2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 007 pi² (93,55 m²)

Remarques du proprio

Un Magnifique spacieux condo 4 1/2 avec 2 chambre et 2 balcons enormes. Situé au deuxième (dernier) étage. Salle de bain complète avec un baignoire et douche separés. Grandes fenêtres en pvc neufs (2017), 4 électroménagers inclut. Prise de possession flexible. Secter très tranquille mes tout près du station metro.

Les frais de copropriété seulement 84$ par mois!


Construction 1994.
Vrai foyer à bois.
Fenêtres et portes patios remplacées en 2017.
Cabanon (locker).
thermopompe et climatiseur.

Services a proximité (5 mins à pied) :
École primaire et secondaire
Supermarchés
Station metro et arrêt d'autobus
Situé dans un secteur très tranquille avec accès à centre-ville rapide.

Walkscore: 82

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Meilleur prix du quartier
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
285 300 $
Dimensions du bâtiment
1 007 pi² (93,55 m²)
Évaluation municipale
275 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Toiture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 5' 3" (1,40 m x 1,60 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 9" (3,50 m x 4,50 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,30 m x 3,30 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 10" (2,90 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 6" (2,85 m x 3,20 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 8" x 19' 8" (6 m x 6 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
202,45 $
2 429,37 $
Taxes scolaires
31,32 $
375,88 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Frais de copropriété
84,00 $
1 008,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

285 300 $

Condo à vendre

N° 869448

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