1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 650 pi² (60,39 m²)

Remarques du proprio

Condo moderne clé en main sur deux étages !

Idéal pour 1e acheteur, personne seule ou un couple !

Unité de coin avec entrée privative de construction neuve (2017) à aire ouverte (superficie de 650 pi2).

Situé au 2e (et dernier étage) d'un bâtiment de 8 condos dans un quartier agréable et tranquille du secteur de Mercier-Hochelaga Maisonneuve.

À 4 min. à pied du métro Cadillac et de la rue Sherbrooke.
 
*Ensoleillement tout l'après-midi dans l'aire du salon -salle à manger-cuisine
*Cuisine très pratique avec beaucoup de rangement, grand comptoir de quartz et suar (bois), hotte en acier inoxydable et entrée pour lave-vaisselle
*Chambre à coucher à la mezzanine (étage) très bien éclairé toute la journée
*Espace fermé pour laveuse-sécheuse superposée, air climatisé murale et échangeur d'air (entretenu à chaque année)
*Plancher de bois d'ingénierie, plancher chauffant dans la salle de bain, portes intérieures en bois stratifié, plafond de 10' et 11 encastrés DEL
*Grand garde-robe d'entrée (walk-in) et grand espace de rangement sous l'escalier.
*Jolie balcon à l'arrière adjacent au salon et intime terrasse privative au toit adjacente à la chambre à coucher
 *Stationnement privé extérieur et couvert
 
Frais de condo bas, bon fonds de prévoyance avec un CA motivé, impliqué et bienveillant pour un immeuble très bien entretenu.
 
Près de plusieurs services dans un secteur en pleine expansion dont : métro Cadillac, plusieurs autobus et à 10 min. en voiture de l'autoroute 25.
 
** Présentement avec un locataire et le bail se termine le 30 juin 2020. donc Condo avec possibilité de revenu. 
** Garantie de la GCR (Garantie de Construction Résidentielle) encore en vigueur

** Les dimensions sont approximatives
** Inclusions : hotte en inox, pharmacie, caissons Besta, 3 bancs de comptoirs, luminaires, plafonniers, ventilateur, air climatisé, échangeur d'air
** Les appareils tel que : l'air climatisé, l'échangeur d'air et le chauffe-eau n'ont pas de garantie légale. 

                                                - Faut voir ! Coup de coeur assuré! -

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Construction neuve
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
259 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 15' 6" (4,11 m x 4,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
46,33 $
556,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Taxes municipales
154,58 $
1 855,00 $
Frais de copropriété
70,00 $
840,00 $
Assurances
30,00 $
360,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 000 $

Condo à vendre

N° 874128

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