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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 747 pi² (69.4 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo (2009) avec 2 chambres. Grande fenestration avec 2 puits de lumière. Dernier étage avec grande terrasse.

Le condo est loué présentement.

Emplacement:

En face du parc Rougemont (avec arbres matures, aucun voisin à l'avant) où l'on trouve pataugeuse, terrain de soccer, terrain de Basketball et une patinoire l'hiver; À moins de 1 minute à pied de l'arrêt d'autobus (puis moins de 4 minutes à la station de métro Cadillac), du CPE et de la piste cyclable Berges Est; À environ 15 minutes à pied d'une station Bixi, d'un autre CPE, de la piscine et des écoles primaires et secondaires; À moins de 5 minutes de conduite des centres commerciaux (Place Versailles, centre Domaine, Galerie d'Anjou), pharmacie, hôpital, gym, CLSC, dentiste et banques; Secteur paisible et résidentiel; Accès facile aux grands axes autoroutiers tels que la 25, la 40, le tunnel Louis-H. Lafontaine et la rue Notre-Dame; À environ 20 minutes du centre-ville de Montréal en métro ou en auto.

Caractéristiques additionnelles:

Construction 2009, en briques; Fenestration abondante et luminosité exceptionnelle : 2 puits de lumière dans la salle à manger ; Stationnement dans la rue très facile pour vous ou pour vos visiteurs; Grande terrasse avec espace de rangement personnel; Excellente insonorisation; Salle de bain avec douche séparée et bain podium; Dernier étage (3e)

Inclusions:

Hotte de cuisine (2010); * Air climatisé mural (2013); ** Rideaux ; * Chauffe-eau (2019); *

*Les inclusions sont données fonctionnelles et sans garantie légale de qualité.

Excellente gestion de copropriété, basse cotisation mensuelle (145$). Bon fonds de prévoyance.

N'hésitez pas à me contacter. Veuillez laisser message si nécessaire avec votre nom et numéro de téléphone et je vous rappellerai dans les plus brefs délais.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Prix demandé
289 000 $
Évaluation municipale
196 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 5" x 8' (4,7 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 10" (3,2 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 8' 8" (2,87 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 1" x 8' (2,16 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 5' 6" (2,64 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 2" x 20' 5" (3,71 m x 6,22 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 000 $

Condo à vendre

N° 534512

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