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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 306 pi² (121.33 m²)

Remarques du proprio

Unité de coin offrant une très belle luminosité avec vue sud-ouest sur le centre-ville, le pont Jacques-Cartier, le mont Royal, le Stade olympique. Ce complexe en béton est situé à moins de 400 m du métro Honoré-Beaugrand (bout de ligne, ce qui vous assure une place assise le matin pour aller au travail),

Face à un centre commercial et à 500 m de Place Versailles

  • Pharmacie Jean Coutu,
  • restaurant Saint-Hubert,
  • Bulk Barn, restos, etc.

Stratégiquement situé pour minimiser l'usage d'un véhicule et si besoin, accès direct aux axes routiers 25 et 40 et au tunnel L.-H.-La Fontaine.

Piscine intérieure (20 x 40) chauffée avec spa pour 6 personnes, un sauna, un gymnase rénové en 2019 et une terrasse.

La cuisine comprend un nouvel évier double ainsi qu'un nouveau robinet. Accès sécurisé avec interphone, système de caméra, système d'alarme, deux ascenseurs et présence du concierge 5 jours/semaine. BBQ et animaux acceptés.

Bel espace de stationnement intérieur. Emplacement pour lave-auto, local d'entreposage et espace de rangement pour bicyclettes dans le garage. Climatisation centrale.

Prise de possession pour le 1er juillet 2022.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
7
Style
Copropriété divise
Prix demandé
495 000 $
Évaluation municipale
379 900 $
Année de construction
2003

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 13' 4" x 15' 9" (4,06 m x 4,8 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 14' 6" x 13' 3" (4,42 m x 4,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 13' 11" x 10' (4,24 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 13' 4" x 13' 6" (4,06 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 13' 4" x 9' 11" (4,06 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' 7" (2,44 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 5' 7" (1,83 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 6' (3,2 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Condo à vendre

N° 971735

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