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Magnifique condo ensoleillé, impeccable, garage, espaces verts.

À seulement 7 minutes de marche du métro Radisson et de la Place Versailles.

Endroit lumineux, chaleureux, moderne, clé en main, belle fenestration, aire ouverte, bonne aération, belle énergie. Aucun voisin au-dessus, insonorisé.

Quartier paisible, situé face à un grand espace vert, ainsi qu'un espace gazonné à l'entrée du condo : des raretés appréciées à Montréal !

Près de tous les services : épicerie, pharmacie, SAQ, écoles, parcs, restos et piste cyclable.

Accès rapide aux autoroutes 25 et 40. À 20 minutes du Centre-Ville en voiture.

Admirez la visite 3D, elle démontre bien la luminosité du condo !

Caractéristiques :

• 2 chambres spacieuses
• Au 3e et dernier étage
• Garage semi-privé
• Air climatisé mural, bien situé pour efficacité aux chambres
• Échangeur d'air
• Entrée principale privée
• Planchers de bois franc
• Possibilité de stationner aussi sur la rue, avec vignette
• Beaucoup de rangement : garde-robes, garde-manger, tablettes, garage
• Planchers de céramique dans le hall d'entrée et la cuisinette
• Comptoir de cuisine, hotte et robinetterie de qualité supérieure
• Dosseret en briques dans la cuisine
• Moulures de plafond (O'gees) dans toutes les pièces
• Thermostats électroniques dans toutes les pièces
• Porte-patio et balcon arrière ensoleillé, en fibre de verre, rampe en aluminium
• Clé en main, pas de rénovations nécessaires : construction 2009

Date d'occupation : 1er juillet 2019, flexible.

Copropriété de 6 unités, frais de condo de seulement 92$ par mois, incluant le fonds de prévoyance, les assurances du bloc, paysagement et déneigement.

Bon syndicat, tout en règle, bonne entente entre les propriétaires.

Condo et bloc sans fumée ni cannabis.

Exclusions / Options

• Stores pare-soleil déroulants dans toutes les fenêtres et la porte-patio
• Électros (Laveuse-Sécheuse, Cuisinière, Réfrigérateur)
• Système d'alarme sans fil pouvant être relié à la centrale par unité cellulaire