2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 944 pi² (87,70 m²)

Visite libre

Dimanche 25 août 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Condo CLÉ EN MAIN sur deux niveaux. Unité de coin avec entrée privée.

Salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte, grandes fenêtres partout, plancher en bois franc aux deux étages. Thermopompe murale de 18000 BTU qui refroidit parfaitement les 2 étages ainsi qu'un échangeur d'air, 2 balcons ( 1 au deuxième étage et un autre dans la chambre principale .

* LOCALISATION **
+ Faubourg Contrecoeur. Nouveau quartier familial avec constructions neuves et beaucoup d'espaces verts entre les bâtisses qui font la joie des enfants.
+ Parc Carlos d'Alcantara à coté avec sentiers pédestres, chalet et jeux pour enfants, espace musique et école de soccer en été. Parc Thomas-Chapais à proximité et piste cyclable à coté.
+ À 15 minutes d'autobus du métro Honoré-Beaugrand.

+ Autoroute 40 et 25 en moins de 10 mn.

+ à proximité des centres commerciaux place Versailles et des Galeries d'Anjou.
+ Future zone  en construction sur la rue Contrecoeur avec restaurants et épicerie IGA.
+ Garderie CPE tout proche et école primaire à quelques coins de rue, à coté du parc Thomas Chapais.

**CONDO**
+ Unité moderne 2012 très lumineuse avec 2 chambres à coucher  au troisième étage.
+ Entrée privée  sur la rue Myra-Cree. grandes fenêtres.
Les deux niveaux sont avec planchers en bois franc, la thermopompe est au 3 ème étage.
+ Aire ouverte salon/salle à manger/cuisine. Grand balcon.
+ Deux chambres à coucher au 3 ème étage munies de grandes fenêtres. Quiétude assurée.
+ Chambre principale avec balcon.
+ Grande salle de bain avec bain douche vitrée.
+ Thermopompe 18000BTU et échangeur d'air récupérateur de chaleur. 
---------- IL FAUT VOIR ! Coup de coeur assuré! -------------

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
259 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 1" (3,05 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 1" (3,81 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
113,27 $
1 359,24 $
Taxes municipales
158,50 $
1 901,96 $
Taxes scolaires
23,84 $
286,12 $
Frais de copropriété
117,00 $
1 404,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 000 $

Condo à vendre

N° 869188

Agents s'abstenir
Visite libre – Dimanche 25 août
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