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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 482.19 pi² (137.7 m²)

Remarques du proprio

Prise de possession rapide possible

RARE! Superbe condo/loft de 5 1/2 situé au deuxième étage, avec 3 chambres fermées, un grand puits de lumière au centre de la salle à manger et de la cuisine. Très spacieux et hauteur de plafond de 10 pieds.

Accès aux transports en commun (métro Honoré-Beaugrand , autobus, Bixi) et à moins de 2 km d'un centre commercial et des restaurants et épiceries. À seulement 2 minutes de marche du parc Bellerive situé au bord du fleuve Saint-Laurent avec un grand réseau cyclable et piétonnier. 

Le loft (1 482 pi2) est à aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon), cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement, espace micro-ondes, grand îlot en quartz blanc. 

Immense salle de bain lumineuse, qui inclut l'espace pour laveuse-sécheuse, urinoir pour homme, double lavabo et un très grand bain en coin.

Un balcon arrière et possibilité d'agrandissement à l'arrière ou construction d'une terrasse sur le toit, avec de l'espace pour y faire un petit potager urbain

Une place de stationnement extérieur réservée à l'arrière du loft et un cabanon pour le rangement extérieur.

Le condo est au 2e étage d'une copropriété de seulement 2 condominiums permettant une gestion personnalisée

Localisation exceptionnelle :

  • À moins de 5 minutes en voiture de la station de métro Honoré-Beaugrand
  • Accès à l'autoroute 20, 25 et 40
  • Accès au centre-ville en 15 minutes en voiture
  • À 12 km du Vieux-Port de Montréal
  • À proximité de tous les services : écoles primaires, écoles secondaires, arrêts d'autobus, épiceries, parcs, centres commerciaux, etc.
  • À 2 minutes de marche du parc Bellerive
  • À 5 minutes de marche de deux piscines publiques neuves (intérieure et extérieure)

Rénovations faites :

  • Comptoir en quartz de cuisine 
  • Backsplash de la cuisine
  • Mur de brique au salon
  • Baignoire en céramique
  • Toilette neuve : 2019
  • Toit refait : 2010
  • Porte et fenêtre dans la chambre des maîtres
  • Pavé à l'avant de la maison
  • Installation d'une nouvelle thermopompe : 2019
  • Nettoyage complet des conduits d'air

Le tout avec une architecture personnalisée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Loft
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
409 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Terrazzo

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 46' (6,1 m x 14,02 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 8' (1,73 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 23' 2" (2,62 m x 7,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 17' 6" (2,34 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 13' 8" (5,79 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

409 000 $

Condo à vendre

N° 918249

Prix taxes incluses
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