1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 46,1 m² (496,22 pi²)

Remarques du proprio

Condo neuf (2018) * Prix inclut tous les électroménagers neufs (achat possible des meubles également).

 

IMPORTANT : Courtiers ou clients de ceux-ci, je vous remercie de vous abstenir (aucun appel, aucune visite, aucune promesse d'achat). Je n'ai pas d'urgence à vendre mon condo. Par expérience (2 fois déjà), la vente du présent condo a tombé due à la tentative du courtier / client de refiler (directement ou indirectement) les frais de la commission du courtier au vendeur malgré ce qui fut entendu verbalement.

NOTE : Le condo m'ayant coûté $193 000, mon prix de $189 500 est non-négociable.  J'ai déjà soustrait les coûts du notaire, du designer d'intérieur et de la taxes de bienvenu.  Le reste ($189 500) est le prix coûtant et je ne peux aller en dessous de ce prix. Je vend le condo principalement en raison d'une fin de relation et désir revenir au centre-ville. Sinon, j'aime mon condo et ne suis pas pressé de le vendre.

 

Immeuble neuf (mai 2018) de quatre unités en brique sur rue tranquille.

Encore sous garantie de maison neuve.

Frais de condo très bas : il n'y a pratiquement aucun espace commun à entretenir (le gazon et déneigement sont actuellement faits par chacun).

Unité au rez-de-jardin avec cour anglaise à l'avant et petite à l'arrière. Grande fenestration de 6 pieds de haut en avant et en arrière.

Domotique incluse : Les stores et rideaux s'ouvrent et se ferment automatiquement au lever et coucher du soleil afin de maintenir une intimité parfaite tout au long de la journée. Possibilité de changer les prises murales pour faire la même chose avec les lumières.

Plancher chauffant en tuiles pour la moitié de la superficie (chambre, corridor et salle de bain). Idéal pour aller du lit à la salle de bain la nuit ou le matin.

Planchez d'ingénierie de qualité pour l'autre moitié (Cuisine et salon).

Comptoir en granite avec évier double.

Électroménagers neufs de qualité en acier inoxydable inclus : Lave-vaisselle et four encastrés. Plaque de cuisson à induction. Réfrigérateur avec eau (et glaçons). Micro-ondes/hotte. Aussi incluses Laveuse et sécheuse blanches neuves. Le tout discutable.

Espace optimisé avec multiples cabinets muraux.

 

À 5 minutes à pieds du métro Cadillac

1 petite épicerie (complète) au coin de la rue.

dépanneur au coin de la rue.

À proximité des marchands de la rue Sherbrooke.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Évaluation municipale
170 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 2' 5" (0,91 m x 0,74 m)
Plancher : Bambou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 3' (3,35 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
187 000 $
Information fournie par le vendeur

Condo

N° 845672

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