6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 1,698.6 pi² (157.81 m²)

Remarques du proprio

Voici une belle opportunité pour une famille ou un investisseur. 

Duplex avec sous-sol entièrement rénové, situé dans un secteur vous donnant un accès rapide à tous les services, incluant épiceries, restaurants, pharmacies, écoles, stations de métro (Joliette et Pie-IX), le CEGEP Maisonneuve, la Promenade Ontario et le Marché Maisonneuve.

Pour vos activités, vous trouverez tout près les parcs Lalancette et Maisonneuve, le Stade Olympique, le Cinéma Starcité, le Jardin Botanique et le CCSE Maisonneuve.

Le 1er logement

  • Occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol
  • Aire habitable de 1554p2
  • 4 chambres à coucher (1+3) et 2 salles de bain (1+1). Les chambres supplémentaires peuvent aisément être converties en bureau pour le télétravail 
  • Espace de rangement ''walk-in'' dans la chambre principale et dans l'entrée
  • Le sous-sol a été refait en 2017

Ce logement pourrait être occupé par le propriétaire ou être loué pour un revenu supplémentaire.

Le 2e logement :

  • Situé au 1er étage
  • 2 chambres fermées ainsi qu'un salon double pouvant être converti en 3e chambre, en salle familiale ou en bureau 
  • Revenu actuel de 9960 $. Très bons locataires depuis 10 ans dont le bail sera en vigueur jusqu'en juin 2022

La cour arrière est clôturée et donne sur une ruelle tranquille et peu fréquentée où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. 

Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1930
Dimensions du bâtiment
897.25 pi² (83.36 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Année de taxation
2020
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 17' 5" (2,62 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 1" (3,81 m x 4,6 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 6' 10" (3,63 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 9' 6" (2,46 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 14' 10" (2,62 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 5' 1" (1,55 m x 1,55 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 4' 8" (2,62 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 12' 5" (2,57 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' 5" (2,44 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 22' (2,74 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 12' 1" (3,38 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 11' (2,26 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 12' 1" (2,49 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 10' 11" (3,89 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Duplex

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 952583

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