2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 25x95 pi (7.62x28.96 m)

Remarques du proprio

Beau duplex, occupation double, fixez vous-même le prix des loyers!!!

Possibilité d'occupation rapide.

Toiture 2019 avec garantie.

Cour intime entièrement clôturée, aménagée (cabanon, piscine et spa sans garantie légale) plates-bandes, etc. Très bien situé, à 10 minutes de marche du métro Honoré-Beaugrand, tout près de l'arrêt d'autobus et des grands axes routiers (tunnel Lafontaine, 25 Nord, etc). Écoles, épiceries, pharmacie, dépanneurs, bibliothèque, CLSC et petits restos sympathiques à proximité.

Deux 5 ½ comptant chacun une grande cuisine entièrement rénovée en 2014, deux chambres, salon et salle à manger adjacente, planchers de bois franc d'érable aux deux étages, sous-sol fini sauf espace de rangement sur ciment permettant établi et sortie extérieure sur la cour arrière. Escalier avant intérieur. 

Propriété bien entretenue au fil des années.

À QUI LA CHANCE???

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1944
Dimensions du bâtiment
25x36 pi (7.62x10.97 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2019
5 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 4" (2,9 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 8' 8" (5,56 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 19' 5" (2,97 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 3" (3,48 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 3" (3,18 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 9" x 12' 6" (5,41 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 21' 8" (2,87 m x 6,6 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Duplex

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 884958

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