1 chambre
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 1,559.69 pi² (144.9 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex avec bachelor bien éclairé situé dans un quartier en pleine expansion et recherché. Cette propriété offre trois unités. L'arrière-cour est spacieuse pour barbecue et possibilité de piscine avec deux grands beaux sapins. Un potentiel énorme d'optimisation. Idéal pour propriétaire occupant. Occupation immédiate possible.

Logements :

Près d'arrêt de bus qui conduit au métro, la bâtisse comporte deux 4 et demi loués chacun à 680 $ et offre une énorme possibilité d'optimisation.

Rez-de-chaussée (1er étage)

Grand 4 et demi, cuisine concept ouvert, beaucoup de rénovations, notamment l'électricité en 2021. Belle arrière-cour offrant la possibilité de remettre une piscine hors terre et la place pour le barbecue. Actuellement loué à 680 $.

2e étage

Grand 4 et demi concept fermé. Bois franc au plancher. Quelques rénovations, dont un nouveau panneau électrique. Actuellement loué à 680 $.

Sous-sol

Un 3 et demi complètement rénové, cuisine neuve, concept ouvert, plancher neuf, panneau électrique autonome. Disponible pour le nouveau propriétaire. Loué à 700 $.

Avantages du quartier : Très paisible et en pleine expansion. À distance de marche de magnifiques parcs, à un pas de l'arrêt de bus vers le métro Honoré-Beaugrand, 

Proximité : A25, tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, la 40 et des transports en commun, parc, aréna, centre-ville facilement accessible en vélo.

Rénovations effectuées : Beaucoup de rénovations effectuées.

  • Salle de bain 
  • Toiture refaite 2018
  • Fenestration refaite (partielle 2021)
  • Électricité refaite au rez-de-chaussée et sous-sol (2020)
  • 3 chauffe-eau (2011, 2011 et 2021)

Inclusions : chauffe-eau, lave-vaisselle, luminaires, ventilateurs.

À vendre sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Ferme
Année de construction
1965
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2021
3 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Sous-sol

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 30' (7,92 m x 9,14 m)
Plancher : Bambou
$$$ $$$ $
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Duplex

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 952851

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