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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 3,106.46 pi² (288.6 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex détaché, clés en main, entièrement rénové, situé à 2 minutes de marche du métro Cadillac, à 10 minutes de marche du futur REM à l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, et à 15 minutes du centre-ville. Occupation rapide possible.

Situé à distance de marche de tous les services; l'hôpital, une clinique médicale, pharmacies, épiceries, salons de coiffure, pistes cyclables, une garderie, parcs, une école primaire, plusieurs commerces locaux, et même le sanctuaire MARIE-REINE-DES-COEURS au coin de la rue. Quartier tranquille à proximité de tout.  Vous serez charmé !

Le logement principal sur 2 étages, rez-de-chaussée et sous-sol, est libre pour l'acheteur.  

En entrant, une belle aire ouverte qui permet l'accès à l'ensemble des pièces : salon et salle à dîner communicante, une magnifique cuisine moderne avec îlot central et beaucoup d'armoires, la salle de bain et deux chambres à coucher.

Au sous-sol, un grand bureau a été aménagé pour le télétravail, mais la grande pièce pourrait aussi servir de chambre ou de salle familiale. On y trouve aussi un grand garage et un atelier fermé avec beaucoup d'espace de rangement.

La cours arrière offre une oasis de tranquillité avec une grande terrasse sur deux niveau, un spa et beaucoup de verdure.  

Le logement à l'étage, aussi rénové (grand 5½) est loué pour 950$/mois. Excellents locataires. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
759 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1961
Dimensions du bâtiment
1,000 pi² (92.9 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
2
Année de taxation
2020
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 14' (1,93 m x 4,27 m)
Plancher : Granit
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 3" (2,82 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 15' 6" (2,29 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 14' (4,04 m x 4,27 m)
Plancher : Granit
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Granit
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 3" (2,74 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 15' 6" (2,29 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 13' (2,29 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 21' (3,2 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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759 000 $

Duplex à vendre

N° 936608

Avec revenus
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