4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 127 pi² (197,60 m²)

Remarques du proprio

Grand duplex confortable et fonctionnel, près de tous les services et près du parc Thomas Chapais. Secteur résidentiel calme et agréable. Résidence lumineuse et soigneusement entretenue avec matériaux de qualité. Rénovations importantes au fil des ans : toiture, balcons, maçonnerie, fenêtres, portes etc. Fenêtres avant des deux étages triple vitrage, isolation et insonorisation très améliorées. Chauffage et climatisation bi-énergie fournaise électrique et thermopompe récente et encore garantie, vérifiées annuellement. Filtreur électronique et humidificateur central. Garage double en longueur, avec établi et étagère. Espace de stationnement avant. Cour arrière privative, aménagée en jardin sans pelouse. Cabanon sous le balcon arrière.

Cuisine fonctionnelle, cabinets en stratifié blanc de haute qualité, four et micro-ondes encastrés et table de cuisson.

Superbe salle de bain, céramique pleine hauteur, puits de lumière, cabinets en cerisier massif. Sous-sol entièrement aménagé, salle de séjour et pièce indépendante pouvant servir de chambre ou de bureau. Chauffage additionnel par Convectair. Salle de lavage avec cabinets et lavabo, salle d'eau et douche indépendante. Entrée du sous-sol indépendante, avec grand espace de rangement et chauffage. Les deux chauffe-eau sont récents et non loués.

Grand logement 5 1/2 au deuxième étage, entièrement rénové et en excellente condition. Entrées laveuse / sécheuse. Magnifique salle de bain céramique pleine hauteur avec puits de lumière, ventilateur. Libre à partir du 1er Juillet 2019. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
490 000 $
Style
Attaché
Année de construction
1967
Dimensions du bâtiment
2 240 pi² (208,10 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du bâtiment
385 000 $
Année de taxation
2018
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 15' 10" (3 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 12' (2,51 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 10' 10" (2,41 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 5' 10" (1,02 m x 1,78 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 9' 11" (1,45 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 22' 2" (2,84 m x 6,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 16' (3,91 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 10' 10" (2,41 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 12' (2,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 15' 10" (3 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 20' 11" (2,92 m x 6,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 4' 8" (1,63 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 14' 1" (3,71 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 6' 4" (4,06 m x 1,93 m)
Plancher : Parqueterie
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 14' 3" (4,06 m x 4,34 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 37' (3,66 m x 11,28 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 3' 10" (1,37 m x 1,17 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 16' 6" (2,62 m x 5,03 m)
Plancher : Tapis

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
53,53 $
642,31 $
Taxes municipales
281,90 $
3 382,86 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
800,00 $
9 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

490 000 $

Duplex à vendre

N° 843483

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