4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107.02 m²)
Taille du terrain 4 620 pi² (429.21 m²)

Remarques du proprio

Maison clé en main, grand stationnement avec grande cour !

Dans un quartier paisible, à quelques minutes du parc Belle-Rive, à proximité de l'autoroute 25 et 40, du transport en commun et sans oublier l'accès à des pistes cyclables, ce magnifique jumelé saura vous charmer par sa grande luminosité et la grandeur de ses pièces. 

Cuisine entièrement refaite à neuf en 2015, comptoir en granit, beaucoup d'espace de rangement et plancher chauffant.

Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées au goût du jour.

Vous apprécierez la hauteur des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, ainsi que 7.5 pieds au sous-sol.

Le balcon couvert sur le côté de la maison vous permettra de vous y installer en toute tranquillité, et même d'y faire votre BBQ, beau temps, mauvais temps. 

La cour arrière vous permettra de vous prélasser en toute intimité, pour prendre un verre entre amis ou se relaxer dans le spa, pouvant contenir 6 personnes. Lors de votre visite, vous constaterez qu'il est rare que l'on puisse avoir accès à une aussi belle cour à Montréal.

Vous pourrez bénéficier d'un espace de stationnement pour au moins cinq voitures, une autre rareté à Montréal. 

Le plancher du sous-sol a été refait en totalité en 2018.

Au sous-sol, vous retrouverez un foyer au gaz propane, vendus sans garantie. Location de réservoir au propane, 138$/année +remplissage selon l'utilisation.

Les deux portes extérieures ont été changées à l'automne 2019. 

Un système d'alarme est fonctionnel et possibilité de le relier à une centrale.

Inclusions: Luminaires, stores, aspirateur central, spa et micro-ondes

Exclusions: Lave-vaisselles, îlot et rideaux.

Occupation à discuter

Une demande de préapprobation hypothécaire sera demandée avant la visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment
1 152 pi² (107.02 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 15' (3,89 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 8" (2,74 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' 5" (3,35 m x 5,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 10' 9" (1,65 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 13' (2,54 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 12' (2,97 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' 5" (2,74 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 10' (2,97 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 12' (2,69 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
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Jumelé

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 993099

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Témoignage du vendeur:

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