3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 1 560 pi² (144,93 m²)
Taille du terrain 2 371,2 pi² (220,29 m²)

Visite libre

Dimanche 13 octobre 13:00 - 15:00
Lundi 14 octobre 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

***Magnifique cottage jumelé à 8 minutes de marche du MÉTRO HONORÉ-BEAUGRAND***

 À 30 minutes du centre-ville (Berri-UQAM).

Jumelé de 3 chambres, lumineux, spacieux, comportant beaucoup de rangement. Secteur résidentiel, familial et sécuritaire.

  • À proximité des autoroutes 20, 25 et 40
  • Voisinage paisible
  • Toiture refaite en 2015 (garantie 15 ans - transférable)
  • Climatisation centrale silencieuse et uniforme
  • Aspirateur central
  • Branchement à un système d'alarme

Rez-de-chaussée :

  • Plancher de chêne de qualité
  • Cuisine conviviale avec îlot
  • Coin bistro  
  • Salon et la salle à manger à aire ouverte (plancher de chêne)
  • Salle d'eau pratique 

L'étage :

  • Plancher de chêne de qualité
  • 3 chambres spacieuses
  • Salle de bain complète (bain et douche séparés)
  • Grande lingerie

Sous-sol :

  • Entièrement aménagé
  • Salle de bain complète (avec deuxième douche) et buanderie
  • Rangement supplémentaire  
  • Garage chauffé avec du rangement (espace bricolage, étagères, crochets à skis, vélos, etc.)
  • Espace de rangement avec cuve pouvant servir de chambre froide
  • Porte de garage munie d'un ouvre-porte électrique 
  • Chauffe-eau 60 ga remplacé en 2013
  • Tous les branchements installés pour cinéma maison
  • Plancher de bois flottant facile d'entretien

Cour :

  • Aménagée
  • Pergola et terrasse
  • Coin jardin
  • Nombreuses vivaces

À quelques mètres :

  • Parc
  • Aréna
  • Piscines (intérieure et extérieure)
  • Pistes cyclables
  • Jardin communautaire
  • Accès à des voitures en autopartage
  • Écoles primaires et secondaires

* À proximité de tous les services :

Pharmacies, épiceries, SAQ, place Versailles, etc.

 

** Prise de possession rapide possible**

 

** Inclusions**

Lave-vaisselle, stores, luminaires, aspirateur central, climatisation centrale, abri d'auto (utilisation 2 hivers)

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
539 000 $
Dimensions du bâtiment
781,2 pi² (72,58 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' 11" (3,81 m x 5,16 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 7" (3,56 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 5' 9" (1,02 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 17' 2" (4,7 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' 5" (4,27 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 9" (2,87 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 11' (2,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 11' 8" (2,08 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 13' (1,6 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 19' 6" (3,2 m x 5,94 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
329,83 $
3 958,00 $
Taxes scolaires
53,00 $
636,00 $
Électricité
180,83 $
2 170,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

539 000 $

Jumelé à vendre

N° 870225

Prix révisé
Visite libre – Dimanche 13 octobre
Contactez le propriétaire
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