4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,700 pi² (157.94 m²)
Taille du terrain 2,955 pi² (274.53 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété ensoleillée dans un quartier recherché sur une rue paisible et à proximité de tous les services: parcs, écoles, garderies, autoroutes, transport en commun, etc.

Excellente construction 2014. Jumelé sur 3 étages, 3 chambres avec possibilité d'une sur la mezzanine et une autre au sous-sol. Possibilité de salle de bain au sous-sol (plomberie existante). Plafond de 9' au rez-de-chaussée et sur la mezzanine. Planchers de porcelaine et de merisier.

Cuisine éclairée avec armoires en polyester. 

Chauffage et climatisation à air pulsé et échangeur d'air.

Mezzanine avec grande porte patio donnant accès à une terrasse sur le toit.

Sous-sol fini récemment : possibilité de faire une chambre, un bureau ou une salle familiale.

Garage (1) peinturé avec plancher en carbopoxy. Stationnement (1) extérieur.

Cuve de lavage dans le garage

Cour arrière clôturée ensoleillée toute la journée. Avec piscine hors terre chauffée électrique par thermopompe.  Cabanon 12' x 6".

La maison est vendue avec les INCLUSIONS suivantes :

  • Système d'air pulsé (chauffage et climatisation)
  • Cuisinière
  • Réfrigérateur de la cuisine
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Aspirateur central
  • Piscine hors terre et accessoires 
  • Thermopompe  
  • Ouvre-porte de garage
  • Habillage de fenêtres (rideaux, tringles et toiles solaires)
  • Luminaires
  • Support téléviseur sur mezzanine
  • Supports pneus dans le garage

Exclusions: SPA 2022 et cellier

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Prix demandé
774 900 $
Dimensions du bâtiment
760 pi² (70.61 m²)
Évaluation municipale
693 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Peinture
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 7' 4" (3,84 m x 2,24 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 5' 7" (3,45 m x 1,7 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' 3" (2,13 m x 1,6 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 7" (3,35 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 8' (4,42 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 13' 9" (3,84 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 5" (3,48 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 8' 10" (3,71 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 11' (2,62 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 10' (1,32 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 18' 5" (3,45 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 10' 2" (3,84 m x 3,1 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' 10" (1,83 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 18' (3,81 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 10" x 15' (5,44 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

774 900 $

Jumelé à vendre

5890, rue Anne-Courtemanche

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1039102

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-290-2768

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-290-2768

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.