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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 890 pi² (175.59 m²)
Taille du terrain 2 970 pi² (275.92 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété de type jumelé située dans le quartier familial du Faubourg Contrecoeur!

Abritant 2 chambres + une mezzanine pouvant aisément servir de 3e chambre et de bureau avec accès à une terrasse donnant une superbe vue! La chambre 1 comporte un grand walk-in de 5 pieds par 5 pieds.

La cuisine est moderne et unique dans ce type d'habitation, ayant été faite par une entreprise spécialisée et non par le contracteur.

Le sous-sol peut servir de salle familiale, de salle de jeux et/ou de bureau et un lit mural y est encastré : parfait pour les invités! Un deuxième walk-in de près de 5 pieds par 5 pieds est situé au sous-sol et peut être transformé en 2e salle d'eau. Le garage, muni d'un ouvre-porte automatique, communique directement au sous-sol.

Autre élément particulier de cette propriété, la salle de bain du 2e étage comporte une douche de verre et la salle de lavage y est adjacente, plutôt qu'être située au sous-sol comme dans la majorité des autres habitations similaires.

Les plafonds ont 9 pieds et la fenestration est abondante.

À proximité : Écoles primaires, garderies et CPE, épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun, parcs, boucherie spécialisée, boulangerie et bien d'autres.

Inclusions : Stores et toiles de fenêtres, fixtures, échangeur d'air, thermopompe, système d'alarme actuellement relié à une centrale, lit mural au sous-sol (sans le matelas), ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau 60 gallons, cabanon. Le poêle et le frigo peuvent être incluent dans la vente. Tous ces éléments étant laissés dans leur état actuel et sans garantie légale.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres et promesses.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
700 000 $
Dimensions du bâtiment
1 860 pi² (172.8 m²)
Évaluation municipale
489 133 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 9" (2,59 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 11" (1,37 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 5' 3" (1,47 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 9" (3,05 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 16' (3,61 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 10' 8" (2,54 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 9" (3,05 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

700 000 $

Jumelé à vendre

N° 977760

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-949-1723

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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