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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 074.24 pi² (99.8 m²)
Taille du terrain 3 189.35 pi² (296.3 m²)

Remarques du proprio

**RARE SUR LE MARCHÉ**

Magnifique maison unifamiliale de deux étages avec sous-sol entièrement aménagé disponible maintenant.

DESCRIPTION

  • Espace très lumineux.
  • Cour immense avec aucun voisin arrière.
  • 3 chambres (2 à l'étage et 1 au sous-sol).
  • Aire ouverte au premier étage.
  • Grande salle familiale au sous-sol.
  • Piscine hors terre de 20 pieds.
  • Cabanon de 12 x 10 avec grenier et électricité.
  • Plancher bois franc dans la salle à manger et la cuisine.
  • Plancher flottant au sous-sol.
  • Espace disponible pour bureau à la maison.
  • Boite électrique de 200 ampères.

LOCALISATION

  • LOCATION STRATÉGIQUE à 20 minutes du centre-ville de Montréal.
  • Accès rapide à l'autoroute 25 (pont tunnel), 40 et 20.
  • Quartier familial paisible tout près d'une école primaire et d'un CPE.
  • École secondaire à 12 minutes de marche.
  • À moins de 10 minutes du métro Cadillac (autobus 32 Lacordaire).
  • À 5 minutes de marche d'un dépanneur.

Inclusions: Luminaires, accessoires de piscine, pôles/rideaux/stores, cabanon, ventilateurs.

Exclusions: Meubles et électroménagers, chauffe-eau 60 gallons (location hydro-solution).

Cette maison chaleureuse n'attend que vous pour y créer de magnifiques souvenirs.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
534 999 $
Dimensions du bâtiment
648 pi² (60.2 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1946

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 3' 9" (1,57 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 10' 8" (3,81 m x 3,25 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

534 999 $

Maison 2 étages à vendre

N° 987723

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514-808-4766
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