3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 105,2 m² (1,132,36 pi²)
Taille du terrain 136,2 m² (1,466,04 pi²)

Remarques du proprio

N.B. Il est à noter que la maison est présentement louée, donc la prise de possession sera possible en date du 1er juillet 2020. Aussi, veuillez noter que les visites sont interrompues pour le moment. Nous demeurons disponibles pour répondre aux questions.

 

Maison de ville clé en main rénovée avec goût.

 

Joli duplex transformé en cottage, entièrement rénové, situé dans Mercier-HoMa. Depuis 2005, les rénovations suivantes ont été faites : toiture, portes et fenêtres, revêtement extérieur, isolation, plomberie, électricité, cuisine, salles de bain, réservoir d'eau chaude, aspirateur central, tous les balcons, etc. En 2016 et 2017, des travaux extérieurs d'amélioration ont été réalisés : nouvelle membrane, un nouveau drain et nouveau paysagement.

 

Tous les planchers sont en bois franc, à l'exception des salles de bain et de la cuisine, qui sont en céramique. Il y a 3 chambres de belles dimensions et très bien éclairées, l'une d'elles ayant été transformée en salle à manger. Les 2 salles de bain sont complètes, la première avec une douche en verre et une chute d'eau et la seconde avec un bain-douche. La chambre des maîtres possède sa propre terrasse (10pi x 18 pi) et un grand walk-in. La seconde chambre du deuxième étage possède son balcon. La troisième chambre, adjacente à la cour arrière et à la cuisine a été dernièrement transformée en salle à manger et coin bureau. La cour, côté soleil, est entièrement aménagée style jardin de ville avec des fleurs vivaces demandant peu d'entretien.

 

Près de tous les services (épicerie, pharmacie, club vidéo, clinique, école primaire, CPE, autoroute 25, bibliothèque, point de service Communauto). À quelques minutes du parc Bellerive et du bord de l'eau. À moins de 25 minutes du centre-ville (grâce au bus express - 410 et 430) et à 10 minutes du métro Honoré-Beaugrand. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Details salles de bain
Rénovées entièrement.
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
63,2 m² (680,28 pi²)
Évaluation municipale
270 000 $

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
189,17 $
2 270,00 $
Taxes scolaires
37,83 $
454,00 $
Électricité
123,33 $
1 480,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 721419

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