3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 1,794 pi² (166,67 m²)

Remarques du proprio

PA conditionnelle à l'inspection, acceptée

Joli cottage clé en main concept aire ouverte et récemment rénové au goût du jour. Tant la plomberie que l'électricité ont été entièrement refait, fini les tracas. Rare sur le marché avec ses 3 chambres + 1, ses plafonds de 9 pieds sur ses 3 étages, son immense salle familiale et ses planchers de bétons chauffants. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon de vivre. Sa cour comprend un stationnement, une piscine hors-terre chauffée et une grande terrasse intime rénovée par l'émission ''des idées de grandeurs dans ma cour''.

Aussi, un aspirateur central pour faciliter l'entretien, une thermopompe pour climatiser sans compter un échangeur d'air pour une qualité de l'air des plus optimale :-) Avec cette maison, c'est la banlieue mais à Montréal!

Avec son entrée indépendante au sous-sol, il est possible d'y installer son bureau professionnel ou sa garderie en milieu familial très facilement, une visite s'impose! 

De plus, il est situé près de tous les services; directement en face de la piste cyclable, à 4 coins de rues du métro Préfontaine (ligne verte) et à 5-7 minutes en voiture du centre-ville, fini le trafic! Il est à noter qu'un important projet de trains légers devrait voir le jour prochainement avec une station à moins de 500 mètres de la maison. Ceci sous-entend un réaménagement complet de la rue Notre-Dame incluant des sentiers piétonniers et une piste cyclable aux goût du jour afin de faciliter l'accès au centre-ville.

Le quartier Hochelaga-Maisonneuve est un quartier en pleine effervescence avec ses nombreux parcs, la promenade Ontario; ses terrasses recherchées et ses excellents restaurants réputés! De plus, à partir de la propriété; le centre-ville, vieux Montréal, la rive-sud, le plateau Mont-Royal et le quartier Rosemont sont facilement accessible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment
750 pi² (69,68 m²)
Évaluation municipale
237 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1890

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 20' (7,01 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
750 000 $
Information fournie par le vendeur

Maison 2 étages

N° 888514

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