3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 135,1 m² (1,454,20 pi²)
Taille du terrain 7,08x21,57 m (23,23x70,77 pi) approx.

Remarques du proprio

Unité de coin avec grandes fenêtres et bel éclairage dans un emplacement de premier choix ! Véritable clé en main!

Concept à aire ouverte et épuré au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage et une grande mezzanine au 2e étage avec possibilité d'une 3e chambre ou d'un grand bureau professionnel avec une vue sur la terrasse et en face du grand parc Bellerive et le fleuve Saint-Laurent.

  • Toit refait en 2015
  • Chauffe-eau remplacé 2012 avec Hydro-Solution
  • Sous-sol fini et entièrement rénové en 2018
  • Dosseret de cuisine installé en 2015
  • Une haie de cèdres mature sur le côté gauche de la bâtisse assure l'intimité
  • Cour arrière entièrement aménagée avec raffinement en pavé uni 
  • Stationnement pour voitures à l'intérieur d'un garage et à l'extérieur. Le muret de la rampe asphaltée du garage a été refait
  • Revêtement dans la maison dans la plupart des pièces en bois franc, bois flottant de 12 pouces, céramiques et du tapis seulement dans les escaliers.

Proche de toutes commodités:

  • Accès à 4 lignes d'autobus, dont une juste en face de la maison ; à 10 minutes du métro Honoré-Beaugrand. Un autre autobus qui se rend au métro Assomption et 2 autobus Express qui se rendent au centre-ville en 20 minutes.
  • À 10 mètres d'un petit centre d'achat (MacDonald, SAQ, pharmacie, épicerie Métro, centre médical, centre dentaire et magasins de jouets). De plus, à quelques mètres d'un dépanneur et d'une banque.
  • Écoles primaires, secondaire et secondaire privé, et grande garderie CPE.
  • Proche de l'autoroute 25 et à côté de la grande rue Notre-Dame
  • Pistes de bicyclettes qui longe l'Est de l'Ile jusqu'au Centre Ville

Inclusions:

  • Système d'alarme ADT
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores et rideaux
  • Chauffage, échangeur d'air-air et climatisé murale au rez-de-chaussée
  • Système d'aspirateur central déjà installé, mais requiert l'installation d'un aspirateur
  • Ouvre porte électrique du garage

      *Toutes inclusions nommées ci-dessus sont sans garanties légales.

 

**Toutes les dimensions des pièces sont des données approximatives.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Mezzanine
Précisions
Avec garage
Prix demandé
410 000 $
Dimensions du bâtiment
4,49x11 m (14,73x36,09 pi)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 11' (0,91 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
232,00 $
2 784,00 $
Taxes scolaires
42,67 $
512,00 $
Électricité
208,00 $
2 496,00 $
Frais de copropriété
62,50 $
750,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

410 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 856630

Avec garage
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