3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 26,21x5,08 m (85,99x16,67 pi)

Remarques du proprio

Ravissante maison de ville située dans un quartier calme et sur une rue tranquille. 

Cette jolie maison à étages en rangée offre des pièces aérées et spacieuses donnant sur une petite cour arrière clôturée et entourée d'arbres. Le garage avec espace de rangement offre un accès privé et intérieur à la maison.

  • À 10 minutes de marche entre les métros Langelier et Radisson
  • Facile d'accès aux autoroutes 25 et 40
  • Parcs, écoles et centres d'achat 

Le 1er étage vous accueille avec un hall d'entrée, salon et salle à manger à aire ouverte, une cuisine avec portes françaises coulissantes et une salle d'eau.

Le 2e étage offre deux chambres à coucher spacieuses avec garde-robes de type walk-in, une salle de bain avec douche séparée et un espace fermé pour laveuse-sécheuse dans le passage .

Le 3e étage consiste en une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de télévision ou chambre à coucher additionnelle, avec portes patios donnant sur une grande terrasse surplombant la cour.

Rénovations:

  • Chauffe-eau 60 gallons changé en juin 2015
  • Terrasse au niveau mezzanine en fibre de verre et rampes en aluminiums refaite en octobre 2014
  • Toiture de bardeaux à l'avant refaite en octobre 2014
  • Toitures plates en membrane blanche au-dessus de la mezzanine et sous la terrasse refaites en septembre 2013
  • Balcon au 1er niveau en fibre de verre et rampes en aluminiums refait en octobre 2013       
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Avec garage
Prix demandé
429 000 $
Dimensions du bâtiment
12,19x5,08 m (39,99x16,67 pi)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 6" (3,35 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
257,67 $
3 092,00 $
Taxes scolaires
40,75 $
489,00 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Frais de copropriété
91,67 $
1 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

429 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 878358

Avec garage
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