2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104,05 m²)
Taille du terrain 1 500 pi² (139,35 m²)

Remarques du proprio

Maison de ville très lumineuse avec garage. Véritable clé en main!

Propriété de coin avec une belle fenestration répartie sur 3 étages, comprenant 2 très grandes chambres fermées à l'étage (et possibilité d'une 3e chambre au sous-sol), une salle de bain avec douche indépendante, une salle d'eau au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de rangement et 2 stationnements (un à l'intérieur du garage et un à l'extérieur). Copropriété gérée de façon responsable avec des frais de copropriété réalistes et un fonds de prévoyance.

  • Sous-sol entièrement rénové en 2019
  • Grande terrasse complètement rénovée en 2018
  • Toit refait en 2014
  • Chauffe-eau remplacé en 2014

Inclusions :

  • Climatisation murale
  • Stores et rideaux
  • Luminaires
  • Lave-vaisselle

Un quartier à proximité de tous les services :

  • Juste en face d'une école primaire et d'un très grand parc (jeux pour enfants, terrain de soccer, terrain de baseball, pataugeoire et patinoire l'hiver)
  • À quelques minutes à pied de plusieurs commerces de proximité qui animent le quartier : crèmeries, restaurants, épiceries, pharmacies, banques, écoles de danse, etc. et de plusieurs services : CLSC, piscine publique, aréna, bibliothèque avec une belle programmation culturelle
  • Le parc Bellerive qui longe le fleuve est également à distance de marche.  Ce parc animé par plusieurs activités culturelles et sportives est un endroit idéal pour y faire son jogging, s'y rassembler pour un pique-nique ou tout simplement s'y promener
  • Accès à plusieurs pistes cyclables, dont une qui relie l'Est de l'Île jusqu'au centre-ville
  • Accès à plusieurs lignes d'autobus
  • À moins de 10 minutes du métro Honoré-Beaugrand, en autobus
  • Accès rapide à l'autoroute 25 et à l'autoroute 40

À ne pas manquer, coup de coeur assuré!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Avec garage
Prix demandé
387 000 $
Dimensions du bâtiment
1 260 pi² (117,06 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Béton
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' (3,71 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 18' (4,11 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 6" x 23' (4,11 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 5" x 17' (4,09 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
238,65 $
2 863,80 $
Taxes scolaires
36,95 $
443,38 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $
Frais de copropriété
258,00 $
3 096,00 $
Assurances
46,92 $
563,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

387 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 868633

Avec garage
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