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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 070 pi² (99.41 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison de ville, avec 2 chambres à coucher et possibilité d'une troisième. Facilement accessible en transport en commun : à 5 minutes du Metro Honoré Beaugrand grâce à lignes d'autobus express. 

Grandes pièces éclairées avec beaucoup de luminosité. Salon à aire ouverte avec foyer à bois. Cuisine rafraîchie (dosseret, robinet à 1 poignet/bec rétractable et évier double). Salle d'eau au premier étage.

Salle de bain complète rénovée partiellement en 2019 : douche en colonne, meuble-lavabo avec évier en marbre. Spacieuse chambre des maîtres + chambre secondaire + 1 salle familiale au sous-sol qui peut être utilisée comme chambre à coucher, bureau, gym, etc. Climatiseur mural 18 000 BTU. Buanderie au sous-sol. Beaucoup d'espace de rangement, en incluant un garde-robe en cèdre pour vos manteaux d'hiver.

Garage chauffé et allée simple, vous n'aurez pas à chercher du stationnement dans la rue en hiver! Terrasse privée du côté ensoleillé.

Inclusions : Lave-vaisselle, luminaires, ventilateurs de plafond, thermostats programmables, blind et stores de fenêtre, balayeuse centrale, chauffe-eau (2020), ouvre porte-garage.

À proximité des services (garderies, écoles primaires et secondaires, épiceries, pharmacies), et des parcs (Parc de la Promenade Bellerive, parc Thomas Chapais, parc Carlos d'Alcantara). Entouré de pistes cyclables (Réseau express Vélo de Montréal) à distance de marche de la future station Contracoeur du REM de l'Est (selon les projets).

Visites sur rendez-vous. Contactez le propriétaire par téléphone (514 574 1915) ou par courriel: Alberto.salazar.rodriguez@gmail.com

Lettre de préapprobation de la banque (pré-qualification hypothécaire) requise.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
465 000 $
Dimensions du bâtiment
680 pi² (63.17 m²)
Évaluation municipale
300 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 3' (3,35 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 1" (3,48 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 2' 5" (2,13 m x 0,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 12' 9" (4,09 m x 3,89 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 10" (4,11 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 2" (3,45 m x 2,79 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 6' 4" (3 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 8' 8" (3,3 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

465 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 987400

Avec garage
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-574-1915

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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