4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,840 pi² (170.94 m²)
Taille du terrain 2,100 pi² (195.1 m²)

Remarques du proprio

 OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE EN ATTENTE DE RÉALISATION DES CONDITIONS

MAISON DE VILLE DE COIN AVEC GRANDE COUR ****RARE DANS CE SECTEUR****

 

De l'espace, de la tranquillité et de la qualité, voici ce qu'offre cette superbe Maison de Ville en copropriété de 3 étages plus une mezzanine. Profitez de la proximité de tous les services et des avantages d'une propriété plus en retrait. L'intimité de cette propriété et la nature environnante vous donneront parfois l'impression d'être ailleurs qu'en ville!

 

  • Cour arrière privée  de plus de 1300 pieds carrés à usage exclusif bordé par un vaste terrain  zoné parc;
  • Unité de coin à aire ouverte dotée d'une imposante fenestration lui conférant luminosité et ensoleillement abondants;
  • Plafonds 9 pieds avec encastrées au R-C et SS.
  • Beaucoup d'espace avec 3 chambres + 1 au sous-sol entièrement aménagée pouvant aussi servir de salle familiale, du rangement et un garage intérieur;
  • Entrée dédiée à l'extrémité d'une allée piétonnière paysagée;
  • Vaste terrasse extérieure attenante à une cuisine originale, permettant l'accès direct à la grande cour arrière
  • Mezzanine avec fenêtres sur trois faces offrant une vue impressionnante des alentours, notamment sur le parc Carlos-D'Alcantara;
  • Deuxième petite terrasse privée sur le toit, accessible de la mezzanine et dotée d'une sortie d'eau;
  • Air Climatisée-Thermopompe-Échangeur d'air;
  • Système d'alarme-filage internet-filage vidéo/Tv; 
  • Accès au transport en commun facile: un arrêt d'autobus de la ligne 26 ET 26X (10 min.) se situe à environ 100 mètres de la propriété et fait la navette jusqu'au Métro Honoré-Beaugrand;
  • À proximité des principaux pôles commerciaux environnants (Galeries-d'Anjou, Place Versailles, rue Sherbrooke, etc.), d'écoles primaires, secondaires et Cegeps ainsi que des autoroutes 25 et 40;
  • Propriétaire unique depuis juin 2011.

Toutes ces caractéristiques font de cette maison de ville une unité unique 

 

Prendre note que toutes les mesures inscrites dans le descriptif complet sont approximatives

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Négociable
Dimensions du bâtiment
491.6 pi² (45.67 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 3' 10" (1,22 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 14' 7" (5,51 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 10" (4,37 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 21' (4,52 m x 6,4 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 15' 7" (3,68 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 9' 5" (4,37 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 8' (2,31 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' 6" x 12' 2" (4,42 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 11' 1" (4,14 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
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Maison en rangée / de ville

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 844098

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