4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 445 pi² (134,24 m²)
Taille du terrain 1 470 pi² (136,57 m²) approx.

Remarques du proprio

Les acheteurs et leur courtier sont les bienvenus. 

Perle rare! Magnifique maison de ville à vendre à Montréal dans le projet du Faubourg Contrecoeur. Un milieu de vie stimulant axé sur la famille avec tous les avantages de la ville. Autobus, métro, parc, garderie, pharmacie, prochainement une épicerie et encore plus.

Orientation de la cour: sud

Entrée privée face à la rue

Chauffage/climatisation: air pulsée / thermopompe

4 chambres, soit 2 chambres au 2e étage, 1 chambre à la mezzanine et 1 chambre au sous-sol.

Cour gazonnée,  grande terrasse au rez-de-chaussée (15x20) et deuxième terrasse sur le toit  

 

Chambre principale avec alcôve.

Cuisine contemporaine : cuisine réalisée par Cuisine Action, comptoir de quartz cesarstone blanc pure sans joint, évier en inox sous le plan, robinet avec douchette dissimulée, poubelle et bac de recyclage sous lévier sur coulisses, armoire de thermoplastique blanc brillant, luminaires encastrés sous les armoires, hotte cheminée venmar, espace à micro-ondes fermé/caché, lave-vaisselle encastré non inclu seulement la porte, garde-manger 12po plus long que la maison modèle, comptoir îlot de 36po avec espace pour tabourets et luminaires suspendus au-dessus du comptoir.

Séjour: luminaires encastrés, filages pour système de sons cinéma sur le mur du canapé.

Salle d'eau du rdc: porte coulissante encastrée améliorant la circulation du corridor.

Salle de bain: porte coulissante dégageant considérablement l'espace, meuble lavabo double, luminaires encastrés au-dessus des lavabos, grande douche (34x67) avec paroi et porte vitrée dont les murs et le sol sont en céramique bleu nuit.

Sous-sol fini par l'entrepreneur: Aire ouverte entre le sous-sol et le rez-de-chaussée (aucune porte), escalier du sous-sol en bois identique à celui de la maison, entrée du sous-sol fini en céramique, placard à manteaux, pièce fermée pouvant servir de chambre ou de bureau, plancher en bois franc identique à celui de la maison. 

Garage intérieur au sous-sol.

Laveuse et sécheuse à l'étage des chambres et placard supplémentaire

Céramique choisie dans les modèles non standard 12x24 (entrée principale, salle de toilette, salle de bain et cuisine)

Tout le filage pour installation éventuelle d'un système d'alarme.

Tous les conduits pour installation éventuelle dune balayeuse centrale

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
455 000 $
Dimensions du bâtiment
572 pi² (53,14 m²)
Évaluation municipale
376 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 9' 1" (4,22 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 7' (0,76 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 8' 6" (4,22 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 11' 10" (4,22 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 21' (4,22 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 7" (3,51 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 12' (4,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' 4" (4,27 m x 5,28 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
275,61 $
3 307,31 $
Taxes scolaires
54,89 $
658,66 $
Électricité
137,50 $
1 650,00 $
Frais de copropriété
80,00 $
960,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

455 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 800320

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