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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,434 pi² (133.22 m²)
Taille du terrain 1,948.27 pi² (181 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat acceptée - en attente de la réalisation des conditions. Pour toute information, veuillez communiquer avec moi par courriel.

Maison de ville clé en main, avec garage et climatisation centrale 

Maison de ville sur 3 étages dans un quartier familial offrant 3 chambres à coucher, garage privé, climatisation centrale avec thermopompe et échangeur d'air, cuisine moderne avec un vaste comptoir, cour arrière, grande terrasse privée en béton et terrasse sur le toit, salle de bain avec une immense douche en céramique indépendante et sous-sol fini avec possibilité d'une quatrième chambre.

Prise de possession : été 2021.

Vous y trouverez :

Au sous-sol

  • Sous-sol aménagé (possibilité d'une quatrième chambre ou d'un bureau);
  • Escalier en bois franc;
  • Thermopompe système central à air pulsé (air conditionné, fournaise, échangeur d'air);
  • Aspirateur central;
  • Garage privé de largeur 1 ½ avec lavabo de travail;
  • Ouvre-porte de garage électrique;
  • Salle de lavage.

Au rez-de-chaussée

  • Plafond de 9 pieds;
  • Très grande terrasse en béton (entretien minimal) de 13 par 21 pieds;
  • Cuisine;
    • Vaste comptoir-péninsule de 8 pieds, avec retombée;
    • Armoires de cuisine en mélamine Shaker jusqu'au plafond pour faciliter l'entretien;
    • Module d'armoires additionnel;
    • Dosseret;
    • Lumières encastrées;
    • Sortie d'eau pour frigo;
  • Au salon, conduit pour dissimuler le filage de la télévision;
  • Salle d'eau; 
  • Cour arrière gazonnée permettant d'aménager un espace de jeu et un jardin.

Au premier étage

  • 2 chambres de bonne dimension;
  • Salle de bain avec grande douche vitrée en céramique indépendante.

À la mezzanine

  • Plafond de 9 pieds;
  • Grande chambre ou possibilité de salle familiale ou de bureau.

Généralités

  • Entrée principale qui donne sur une allée privée;
  • Filage pour système d'alarme installé;
  • Insonorisation supérieure;
  • Plancher et escalier de bois franc sur tous les étages.

Le quartier

  • Le quartier Faubourg Contrecoeur est un quartier familial où l'on retrouve l'immense parc Carlos d'Alcantara offrant terrain de soccer, mur d'escalade, terrains de basketball, piste de glissade, modules de jeux et jeux d'eau;
  • Secteur récent et harmonieux sans aucun filage aérien;
  • Autobus express en face de la maison qui se rend au Métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes; 
  • Future station du REM planifiée (coin Contrecur/Sherbrooke E.);
  • Près des autoroutes 40 et 25;
  • À proximité de plusieurs garderies, CPE, écoles primaires (dont une école primaire internationale) et secondaires.

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Avec garage
Prix demandé
499 900 $
Dimensions du bâtiment
1,539.24 pi² (143 m²)
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 8' 11" (4,22 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 4' 4" (1,91 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 7' 5" (0,71 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 9' 1" (4,17 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 8" (3,56 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 21' (4,17 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 13' 2" (3,48 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 6" (2,97 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 7' 5" (2,41 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 11' 10" (4,17 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 20' 11" (4,01 m x 6,38 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 3' 8" (1,75 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 948857

Avec garage
Contactez le propriétaire
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