3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157,94 m²)
Taille du terrain 20,5x93 pi (6,25x28,35 m)

Visite libre

Dimanche 24 mars 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Maison de construction Rodrigue, très recherchée sur le marché, située dans un quartier paisible et très arboré, à deux pas du métro Cadillac, près des axes routiers, des services, écoles et garderie. La maison est très spacieuse (2 200 pi2) et très éclairée. Elle comprend un garage intégré et chauffé.

Cette demeure comporte trois chambres à l'étage, la chambre des maîtres a complètement été rénovée, tout comme la salle de bain qui comporte des sanitaires haut de gamme de marque WET.

Le salon et la cuisine sont munis de grandes fenêtres permettant une luminosité luxuriante. La cuisine est grande et possède de nombreuses armoires de même qu'un coin repas.

Le sous-sol a été rénové en entier dont le bureau et la salle familiale qui est pourvue d'un cinéma maison.

Une grande terrasse à l'arrière et une cour aménagée offrent une grande intimité. Vous gagnerez à visiter cette maison qui offre beaucoup d'espace.

Historique des transformations

2009 : remplacement du chauffe-eau;

2009 : remplacement du manteau du foyer;

2010 : rénovation complète de la salle de bain principale;

2011 : aménagement paysager avant et arrière refait;

2012 : remplacement de plusieurs vitres thermos;

2013 : remplacement du calfeutrage des portes et fenêtres;

2014 : remplacement de la thermopompe centrale et de la fournaise;

2014 : remplacement de la toiture de bardeaux d'asphalte;

2017 : rénovation complète de la chambre des maîtres;

2017 : rénovation complète du sous-sol.

Inclusions

Mobilier du bureau incluant les supports à vin, meuble de télévision de la salle familiale et le module de rangement, les armoires PAX, les luminaires, les rideaux et les tringles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
20,5x43 pi (6,25x13,11 m)
Évaluation municipale
573 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 6' 10" (0,84 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' 4" (3,96 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 19' (4,11 m x 5,79 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' 6" (2,74 m x 4,42 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 19' 4" (3,91 m x 5,89 m)
Plancher : Tapis

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
421,92 $
5 063,00 $
Taxes scolaires
80,58 $
967,00 $
Électricité
226,83 $
2 722,00 $
Assurances
67,92 $
815,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

725 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 841407

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