AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 2 401.43 pi² (223.1 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex entièrement rénové disposant de 2 X 3 ½ et 1 X 4 ½ et 1 logement maison de ville . Chaque appartement a un casier extérieur et un garage porte électrique indépendante. Possible de louer chaque espace de garage à 200 $ par mois.

Le bâtiment est libre à l'acheteur. Possibilité de revenu total 80000 $/an ou plus 

Vendu sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur.

Appartement 1685

4 1/2 occupe le RDC et le SS ayant 2 chambres et 2 salles de bain . Espace laveuse/sécheuse. Le plancher flottant de bonne qualité et la céramique assortie donne un bel agencement. La cuisine en stratifié dispose d'un ilot amovible et d'une hotte-micro-ondes. Échangeur d'air et thermopompe multizone augmentent le confort. Les larges fenêtres à manivelle laissent rentrer une belle luminosité. Chauffage électrique avec plinthes électriques.  

Les dimensions sont:

Cuisine aire ouverte salon 16X10.4 pi frigo et micro-ondes inclus

Chambre  10.4X9.10 pi porte-patio

SDB  8X5.2 pi installation laveuse/sécheuse

Salle familiale 34,6 IRR X 18 IRR pi

Chambre 10 X9.6 pi

Salle de bain 9.4 X8.2 pi avec douche céramique et installation laveuse/sécheuse

Le prix de location potentiel 1800 $/mois

Appartement 1687

3 ½ situé au RDC dispose d'une chambre à coucher, 1 salle de bain avec espace laveuse/sécheuse. Le plancher flottant de bonne qualité et la céramique assortie donne un bel agencement. La cuisine en stratifié dispose d'un ilot amovible et d'une hotte-micro-ondes. Échangeur d'air et thermopompe multizone augmentent le confort. Les larges fenêtres à manivelle laissent entrer une belle luminosité. Chauffage électrique avec plinthes électriques.

Les dimensions sont:

Salon 18 X7.2

Cuisine salle à manger 15,10 X10.4 hotte-micro-onde

Chambre 11X10.6 pi

SDB 7 X5.2 avec installation laveuse/sécheuse

Le prix de location potentiel 1300 $/mois

Appartement 1689

4 ½ situé au 2e étage dispose 2 chambres à coucher, une garde-robe walk-in, 2 salles de bains avec douche céramique espace laveuse/sécheuse. Le plancher flottant de bonne qualité et la céramique assortie donne un bel agencement. La cuisine en stratifié dispose d'un ilot amovible et d'une hotte-micro-ondes. Échangeur d'air et thermopompe multizone augmentent le confort. Les larges fenêtres à manivelle laissent rentrer une belle luminosité. Chauffage électrique avec plinthes électriques.

Les dimensions sont:

Cuisine salon air ouvert 12.1 X 10,8 pi espace laveuse/sécheuse, hotte-micro-ondes

Chambre 11 X9.2 pi IRR

SDB 7 X 5 pi

Chambre 13 X10.4 walk-in et salle de bains attenante, sortie sur terrasse

SDB 7,4 X5.7 pi IRR attenante à la chambre avec douche céramique

Le prix de location potentiel 1600 $/mois

Appartement 1691

3 ½ situé au 2e étage dispose d'une chambre à coucher, 1 salle de bain avec espace laveuse/sécheuse. Le plancher flottant de bonne qualité et la céramique assortie donne un bel agencement. La cuisine en stratifié dispose d'un ilot amovible et d'une hotte-micro-ondes. Échangeur d'air et thermopompe multizone augmentent le confort. Les larges fenêtres à manivelle laissent entrer une belle luminosité. Chauffage électrique avec plinthes électriques.

Les dimensions sont:

Cuisine et salon 12.6 X 11 pi cuisinière et réfrigérateur, hotte-micro-ondes inclus

Chambre 10.10 X 9 pi porte-patio ouvre vers la terrasse

SDB 7 X5.4 pi avec installation laveuse/sécheuse

Le prix de location potentiel 1300 $/mois

Rénovations:

Partitions division des appartement, isolation polyuréthane murs, gyproc, plâtre et peinture, portes, fenêtres, plancher, cuisines et SDB, électricité, luminaires, thermopompes, échangeurs air, toit, brique extérieure réalisée 2018-2021

La batiste e entierment renove reconstitute a neuf:
-travaux de sous-ouvre nouvelle semelle beton 57 mpa et murs fondation beton 45 mpa  et 2019, installation membrane delta et drain agricolle conecte a une pompe sumersible travaux 
-Toute les elemets structuraux on etait remplace : poutrelles , colognes ajout des poutres en Lvl  1er etage et 2eme nouvelle structure murs perimetre et toutes les divisions travaux 
-Toiture en en tres bon etat travaux efectue en  2014
-Travaux de isolation Murs perimetre toutes les etages incluant murs fondation poliurethane gygle 4" (R24) toiture laine soufle ( R45)
- Tout les murs de disvion entre les logments sont de murs doubles pour avoir le meileuer insonrisation 
detailles composition murs( placoplatre 5/8 , barre resiliante, sonopan structure 2/4 laine a basse de fibre e roche , plaoplatre 5/8 laine a base de fibre de roche, 2/4 sonopan, barre resiliante placoplatre 5/8)
-composition plancher entre 2eme et 1ere etage aussi planche entre sous-sol et 1ere etage( Plancher flontant, contreaplaque 3/4 , poutreles 12" @16" laine insonorisante, sonopan, barre resiliante 2 x placoplatre 5/8

-Portes et fenetres nouvelles 2019/2020 Posibilite de qualite superiuere  
-Tout les tuyaux de plomberie drain et alimentation eau remplace ou complet aussi chaque logment est protege individuelle par un sisteme de fermeture de eau automatique dans le cas de un fuite de eau 
-Travaux electriques 5 nouveux circuts, paneaux, entres electrique, etc 
-Brique installe printemps 2021 
-Toutes les unites sont munis de un termopompe/climatiseur Multizone soit chaque piece de chacune de logment a la posibilite de choisir le temperature desire individuel 
- Echangeur de air dans chaque unite 

Batisse garage :
Nouvelle dalle de beton 2016
nouvelle structure toiture et nouvelle toiture elastomere 2018
toiture recuverte avec gazon sintetique
-4 caziers disponbles pour le locataires pour garder proche ( bbq, tables,chaises etc) posibilte de finalizer la terasse sur le toit (permis de ville encore valable )
5 nouvelles portes de garaje ( en atente de date de instalation ) 
Chaque unite a son propre circuit electrique a sons garaje designe 
Nouvelle pasarelle entre la batise pricipalle et terasse garaje 

POSIBILITE DE EFECTUER LES DEMARCHES AUPRES DE LA VILLE POUR CONVERTIR LES 4 UNITES EN CONDOS 
CAR LES RENOVATION ON ETAIT EFECTUE EN EVIGESANT CETTE POSIBILITE 

POUR TOUTES LES TRAVAUX EFETUES ON A DES PHOTOS DISPONIBLES PENDANT LES TRAVAUX 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 350 000 $
Style
Semi-détaché
Année de construction
1900
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
207 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
265 200 $
3 1/2
2
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Triple ou plus

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' 4" (4,88 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 10" (3,15 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 2" (2,44 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' 2" (2,84 m x 2,49 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' 6" x 18' (10,52 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 350 000 $

Quadruplex à vendre

N° 974729

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-984-9219

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.