10 chambres
9 salles de bain
Taille du terrain 11,73x31,25 m (38,48x102,53 pi)

Remarques du proprio

Propriété à revenus avec possibilité d'habiter le rez-de-chaussée qui est un 6 1/2 avec trois chambres. 

Une cour arrière au soleil avec stationnement et garage double.

 

No apt   Grandeur     Chambre      LOYER      Étage     Hydro Qc     Chauffé        FIN BAIL

  #A          2 1/2         ouvert          470 $        s/s            oui            oui         30/06/2020

  #B          2 1/2          ouvert          480 $        s/s            oui            oui         30/06/2020

  # 1          6 1/2           3 cac          1 150 $      RDC         non            oui         30/06/2020

  # 2          2 1/2          ouvert          590 $         2e            oui            oui          31/05/2020

  # 3          2 1/2           1 cac            570 $         2e            oui            oui          30/06/2020

  # 4          1 1/2          ouvert          470 $         2e            oui            oui          30/06/2020

  # 5          1 1/2          ouvert          390 $         2e            oui            oui          30/06/2020

  # 6          1 1/2          ouvert          385 $         2e            oui            oui          30/06/2020

4271  Commerce                             650 $       RDC         non           non         31/10/2023

Garage (potentiel)                           100 $                         non           non

Stationnement (potentiel)                            50 $

Buanderie (potentiel)                        75 $

Revenu mensuel (potentiel)           5 380 $ X 12 mois = 64 560 $ par année

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
875 000 $
Style
Entrée à mi-étage
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
150 m² (1,614,59 pi²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
219 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
328 300 $
Année de taxation
2019
1 1/2
3
2 1/2
4
6 1/2 et plus
1
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Fournaise

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain

Garage:

  • Double

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' (3,91 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
59,31 $
711,76 $
Taxes municipales
486,52 $
5 838,18 $
Électricité
240,97 $
2 891,66 $
Chauffage
223,44 $
2 681,30 $
Frais de maintenance
285,07 $
3 420,87 $
Assurances
260,25 $
3 123,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
5 333,33 $
64 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

875 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 887339

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