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25 chambres
23 salles de bain
Taille du terrain 9 657 pi² (897.16 m²)

Remarques du proprio

Très bel immeuble de 23 logements situé à côté du métro Radisson et du centre d'achat Place Versailles.

Chauffage et eau chaude payés par le propriétaire. Beaucoup de rénovations ont été effectuées dans les dernières années :

- Système de chauffage haute efficacité au gaz (2019)
- Nouveau réservoir d'eau chaude (2019)
- Re-jointage et réparation des murs de brique (2019)
- Nouveaux allèges de fenêtres (2019)
- Calfeutrage de l'ensemble des portes et fenêtres (2018)
- Plusieurs appartements ont été rénovés au cours des dernières années. 

Visite avec offre d'achat acceptée seulement et preuve de financement.

Financement avec Banque Nationale à assumer (taux de 2,99 %)

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Revenu annuel de 226 110 $ (juillet 2021).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
4 495 000 $
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
403 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
1 689 200 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
1 728 500 $
2 1/2
1
3 1/2
19
4 1/2
3
Chambre(s)
25

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
171,42 $
2 057,00 $
Taxes municipales
1 368,67 $
16 424,00 $
Électricité
200,42 $
2 405,00 $
Chauffage
1 274,67 $
15 296,00 $
Frais de maintenance
791,67 $
9 500,00 $
Assurances
918,83 $
11 026,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
18 842,50 $
226 110,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

4 495 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 982512

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-714-6810

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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