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5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2 346.53 pi² (218 m²)

Remarques du proprio

Beau triplex rénové au fil des ans, situé dans le secteur dynamique d'Hochelaga Maisonneuve.

L'immeuble est situé dans un environnement recherché à distance de marche et à proximité des services tels que pharmacie, épicerie, restaurant, école, Place Valois, Marché Maisonneuve, Caisse populaire, Promenade Ontario, parc Olympique et transport en commun (métro Joliette).

Plusieurs rénovations ont été effectuées : gouttière (2020), escalier avant (2012), portes et fenêtres (2015), salles de bain et cuisines des 3 logements, travaux de fondation par Bisson (2011), travaux au vide sanitaire par Système Sous-Sol (2019) et toiture (2008 et entretien en 2012 et 2016).

Cours arrière intime et clôturé avec espace disponible pour accueillir un garage ou un stationnement. 

Les 3 logements sont des 4 et demi. Deux logements ont des chambres fermées et un logement à un grand salon double et une chambre fermée. Tous les planchers sont en céramique et bois franc sauf une pièce en marqueterie. On retrouve des murs de briques apparents et thermopompes à deux logements. 

Les 3 logements sont actuellement loués. Les baux ont tous été renouvelés pour 2022. Le revenu annuel est de 38 280$. Les locataires sont des professionnels stables. Bon investissement.

Vente de succession sans garantie légale. Preuve de préapprobation de financement exigé et à présenter pour visiter. Visite possible SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Merci de faire la visite virtuelle et de regarder les photos au préalable. Agents s'abstenir, sauf avec acheteur sérieux. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
819 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
2 363.75 pi² (219.6 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
174 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
410 000 $
Année de taxation
2020
4 1/2
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Détaché

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

819 000 $

Triplex à vendre

N° 967309

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Contactez le propriétaire
Téléphone
514-462-0804
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