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9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2 250 pi² (209.03 m²)

Remarques du proprio

Triplex bien entretenu situé dans un quartier tranquille et à proximité du magnifique parc Bellerive en bordure du fleuve Saint-Laurent.

L'immeuble est situé près des transports en commun, des écoles, et de plusieurs autres services tels que des cliniques médicales, cliniques dentaires, pharmacies, restaurants, etc.

Plusieurs travaux ont été effectués :

  • La toiture a été remplacée en 2010 
  • La brique de la façade a été refaite au second étage en 2010
  • Les allèges de toutes les fenêtres ont été remplacées en 2010
  • Les 3 balcons arrière ont été remplacés en 2016
  • Le balcon avant au rez-de-chaussée (en ciment) a été refait en 2016
  • L'arrivée électrique sur le toit (incluant les chevalets) a été refaite en 2013
  • Toutes les fenêtres et une porte extérieure ont été remplacées en 2012

La peinture a été refaite et plusieurs planchers ont été sablés dans les dernières années. Des appareils de chauffage électriques ont été remplacés, ainsi que 2 chauffe-eau en 2018 et 2019.

Les 3 logements sont actuellement loués, et les baux ont tous été renouvelés jusqu'au 30 juin 2022. Vendu sans garantie légale de qualité.

Veuillez noter qu'il y a 2 chambres fermées par appartement, et que la 3ième chambre est ouverte sur le salon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
625 000 $
Année de construction
1922
Dimensions du bâtiment
875 pi² (81.29 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
99 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
268 000 $
Année de taxation
2021
5 1/2
3
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 7" x 9' 2" (5,66 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Triplex à vendre

N° 962451

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-979-4836
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