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4 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2 584 pi² (240.06 m²)

Remarques du proprio

  • Visite sur rendez-vous le 8 août 2020, inscrivez vos coordonnées à notre adresse courriel en nous signifiant si vous avez un horaire de préférence. Nous vous contacterons par la suite pour la prise de rendez-vous. Selon les offres reçues nous prendrons la décision dimanche le 9 août en fonction de l'offre qui nous convient.
  • Charmant triplex sur une rue tranquille;
  • Cour arrière paisible et côté soleil;
  • Près des écoles, des commodités, de la Place Versailles et de l'autoroute 25 (tunnel L.H.);
  • À seulement 10 minutes de marche du métro l'Assomption;
  • Bien entretenu et plancher en bois-franc dans toutes les unités;
  • Logement du sous-sol complètement rénové;
  • Entrée laveuse/sécheuse dans chacun des logements;
  • Remise pour chacune des unités;
  • Acheteurs sérieux seulement. Due à la situation de la COVID seulement les personnes avec pré autorisation hypothécaire pourront visiter sur rendez-vous;
  • Total des loyers annuel: 25 440 $.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
589 000 $
Style
Attaché
Année de construction
1958
Dimensions du bâtiment
2 530 pi² (235.04 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du bâtiment
387 567 $
Année de taxation
2020
Solde de l'hypothèque
221 715 $
3 1/2
2
4 1/2
1

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 8' 4" (4,22 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 3" (4,27 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 15' (6,2 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 11' 8" (2,46 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 13' 10" (3,3 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 9' 10" (4,27 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 5' 1" (1,96 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 8' 4" (4,27 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 8' 4" (4,27 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
31,83 $
382,00 $
Taxes municipales
278,83 $
3 346,00 $
Frais de maintenance
174,75 $
2 097,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 120,00 $
25 440,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

589 000 $

Triplex à vendre

N° 919206

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