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6 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 810 pi² (261.06 m²)

Remarques du proprio

Spacieux triplex, dans un quartier en plein essor avec revenus potentiels de 54 000$/an. À 200 mètres du métro Pie-IX. (1) stationnement + garage. RDC libre à l'acheteur.

Situé dans une rue résidentielle paisible dans Hochelaga Maisonneuve, adjacent à Rosemont, ce triplex se démarque des autres par sa façade de 28 pieds, la qualité des rénovations et l'entretien régulier reçus au fil des années. Situé à distance de marche du métro Pie-IX, du parc Maisonneuve, des restos, du parc olympique et des commerces de proximité. Idéal pour propriétaire occupant. Pointage : 87 (walk score)

Caractéristique du rez-de-chaussée :

  • Plancher de bois franc, boiseries d'origine et plafonds de 9 pieds.
  • Réparti sur deux étages comprenant au total 4 chambres spacieuses et une pièce/ rangement de grandes dimensions.
  • Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, un atelier et une salle de lavage (laveuse sécheuse incluses) avec accès au garage.
  • 2 salles de bain.
  • Cour arrière avec stationnement extérieur et garage.
  • Revenus potentiels 2500 $ /mois.
  • Occupation immédiate.
  • Le RDC est présentement vide. Les photos avec des meubles sont à titre informatif.

Caractéristiques des logements à l'étage:

  • Les électros (laveuses, sécheuses, frigo et fours) sont inclus 
  • Un 3 1/2 sera libre le 1er décembre 2021
  • L'autre 3 1 /2 est sous bail jusqu'au 30 juin 2022 (1000$/mois)
  • Grand rangement disponible aux locataires
  • Toiture élastomère blanche 2018 garantie 10 ans
  • Aucune réparation à faire dans l'immédiat
  • Vente sans garantie légale
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
999 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1940
Dimensions du bâtiment
1 291 pi² (119.94 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
1
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Foyer

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' (3,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' (3,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 12' 10" (3,23 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 15' 1" (3,4 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 6" (3,48 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 6" (3,48 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 18' 4" (3,2 m x 5,59 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 10' (3,94 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' (3,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 5" x 16' 10" (7,75 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

999 000 $

Triplex à vendre

N° 983967

Avec revenus
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438-345-2353
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