5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 25.49x82.51 pi (7.77x25.15 m)

Remarques du proprio

 

************  OFFRE      D'ACHAT   ACCEPTÉE    *********** 

 


TRÈS BON INVESTISSEMENT
. TRIPLEX AVEC EXCELLENTS REVENUS, SITUÉ À 5 MINUTES À PIEDS DU MÉTRO CADILLAC (LIGNE VERTE).

CET IMMEUBLE EST SITUÉ PRÈS DU PARC JEAN-AYMIOT, DES ÉCOLES PRIMAIRES NOTRE-DAME DES VICTOIRES ET SECONDAIRE ÉDOUARD-MONTPETIT,  DU CENTRE COMMERCIALE "DOMAINE" ET PLUSIEURS AUTRES COMMODITÉS (CLSC, PHARMACIES, BANQUES, COIFFEURS, ETC. ) DE LA RUE SHERBROOKE.

IDÉALE POUR CEUX QUI AIMENT LA VIE DE QUARTIER .

REVENU ANNUEL ACTUEL : 29 160 $

PRIX : 626 000$

DATE D'OCCUPATION : À  DISCUTER

  • IMMEUBLE AYANT SUBI DE NOMBREUSES RÉNOVATIONS ET A TOUJOURS ÉTÉ ENTRETENU AU FIL DU TEMPS.
  • LOGEMENT RDC : 4 1/2, RÉNOVÉ AU COMPLET EN 2010  CONCEPT AIRE OUVERTE , TRÈS BELLE CUISINE, LAVE-VAISSELLE INCLUS , BALCONS AVANT ET ARRIÈRE, GRANDE COUR PAISIBLE ET ENSOLEILLÉE.
  • LOGEMENT SOUS-SOL : 3 1/2, CONCEPT AIRE OUVERTE , GRANDE CHAMBRE FERMÉE AVEC UN WALK-IN ET BEAUCOUP DE RANGEMENT. ÉGALEMENT GRANDE SALLE DE BAIN RENOVÉ EN 2019 , LAVE-VAISSELLE INCLUS.
  • LOGEMENT 2IÈME ÉTAGE : 4 1/2 AVEC 2 CHAMBRES FERMÉES ,  SALON ET CUISINE AVEC BALCON,  LA SALLE DE BAIN A ÉTÉ RÉNOVÉ EN 2017

CHAQUE LOGEMENT POSSÈDE SA PROPRE ENTRÉE ÉLECTRIQUE, CHAUFFE-EAU ET ENTRÉE LAVEUSE-SÉCHEUSE INDÉPENDANTE.

  • INCLUSIONS: LAVE-VAISSELLE DU 2761 ET 2763 SONT INCLUS SANS GARANTIES.
  • EXCLUSIONS: TOUS LES BIENS ET MEUBLES DES LOCATAIRES. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
25.49x30.84 pi (7.77x9.4 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Année de taxation
2020
3 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 29' (3,96 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 6' 8" (1,37 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 6' 8" (1,37 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 7" (3,96 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 27' 4" (4,17 m x 8,33 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 6" x 6' 10" (0,76 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 6' 8" x 8' 4" (2,03 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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Triplex

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 723087

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Stéphane

Je suis très content d'avoir vendu ma propriété par moi même. L'expérience a été enrichissante et m'a surtout permis d'économiser des milliers de dollars. Merci à l'équipe de DuProprio qui m'a donné des conseils judicieux durant toutes les étapes de la vente. Et un merci spécial aux notaires qui m'ont guidé lors des documents, car l'acheteur a fait affaire avec un courtier. Stéphane.

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