3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2 507 pi² (232.91 m²)

Remarques du proprio

*****OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE****


Beau triplex, secteur très recherché!

Situé directement en face d'un grand parc boisé dans un quartier très paisible. 

À proximité :

  • Métro Honoré-Beaugrand, du tunnel HL et du pont A-25.
  • École primaire et secondaire.
  • Garderie et maternelle.
  • Épicerie et pharmacie.
  • Centre médical et hôpitaux.
  • Piste cyclable.
  • Centre communautaire.
  • Restaurants et centre commerciaux.

Caractéristiques de la propriété :

  • 3 logements;
    5 1/2 au rez-de-chaussée, possibilité d'un propriétaire occupant,
    5 1/2 à l'étage; loué 1 150 $ par mois et sous bail jusqu'au 30 juin 2023.
    3 1/2 au sous-sol; loué 720 $ par mois et sous bail jusqu'au 30 juin 2023.
  • Cour arrière entièrement clôturée avec porte double et remise, ruelle accessible en voiture à l'arrière.
  • Garage pour 2 voitures et 1 stationnement privé extérieur.
  • Nombreux stationnements sans vignette toujours disponibles en face du bâtiment.
  • Salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée en 2020.
  • Balcon avant entièrement refait en 2017.
  • En temps de déneigement, la rue est la première déneigée.
  • Aucune réparation à faire dans l'immédiat; une porte de garage neuve sera installée en avril.
  • Selon la banque, l'immeuble est un triplex. Selon la Ville, l'immeuble est un duplex avec bachelor.

Merci de faire la vidéo virtuelle et de regarder les photos au préalable, une préautorisation de la banque est nécessaire pour visiter.

Faites vite, une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1971
Dimensions du bâtiment
1 184 pi² (110 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
3
Évaluation municipale du terrain
116 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
391 500 $
3 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 95' x 147' (28,96 m x 44,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 102' x 187' (31,09 m x 57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 197' x 118' (60,05 m x 35,97 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 239' x 117' (72,85 m x 35,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 115' x 207' (35,05 m x 63,09 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Triplex

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 992954

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