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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 3 003.13 pi² (279 m²)

Remarques du proprio

CLÉ EN MAIN, propriété rare sur le marché. 

TRIPLEX semi-détaché lumineux, spacieux et entièrement rénové.

Situé sur une rue tranquille dans un des secteurs les plus convoités du Nouveau-Rosemont.

 

Rez-de-chaussée et 2e étage

Chacun des appartements est un 5 1/2 et les deux ont été rénovés de façon identique.

  • Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, armoires en bois et emplacements pour lave-vaisselle
  • 3 chambres fermées
  • 1 salle de bain complète avec bain/douche en acrylique et entrée laveuse/sécheuse
  • Planchers de bois franc (salon et chambres) et de céramique (salle à manger, cuisine et salle de bain)
  • Lumières encastrées dans cuisine, salon et passage
  • Électricité aux frais des locataires


Sous-sol

Appartement 4 1/2 entièrement rénové.

  • Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, armoires en bois
  • 2 chambres fermées
  • Salle de bain complète avec bain/douche en acrylique et entrée laveuse/sécheuse
  • Planchers de bois franc et de céramique
  • Plafond de 8 pieds
  • Lumières encastrées dans tout l'appartement
  • Entrée cour anglaise
  • Électricité aux frais des locataires

 

L'immeuble a été entièrement rénové notamment :

  • Travaux de maçonnerie en 2019
  • Insonorisation des 3 étages
  • Isolation des 3 étages
  • Électricité
  • Plomberie
  • Fenestration

 

Localisation

Aucun voisin à l'arrière
À moins de 10 minutes à pied de la station de métro Langelier.
À proximité des autoroutes 25 et 40.
Près de tous les services : hôpital Maisonneuve-Rosemont, école primaire (école St-Fabien) et secondaire (école Louis-Riel), arrêts d'autobus, métro, clinique médicale, épiceries, parcs, etc.
Quartier tranquille qui offre une excellente qualité de vie.

 

Informations additionnelles

Rez-de-chaussée et 2e étage présentement loués jusqu'au 30 juin 2022.
Sous-sol libre à l'acheteur.
Une pré-autorisation hypothécaire sera considérée comme un atout important.
Sont exclus de la vente : électroménagers, luminaires, rideaux et stores, établis dans le garage.

 

Conditions pour les visites

Sur rendez-vous seulement.
Maximum de 2 visiteurs à la fois.
Port du masque et lavage de mains obligatoires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
889 000 $
Dimensions du bâtiment
30.48x37.93 pi (9.29x11.56 m)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
1
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Garage:

  • Excavé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' 2" (3,25 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 4" (3,25 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 5" (3,25 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 9' (2,16 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 19' (3,12 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 18' (3,12 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 11' 4" (4,45 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 4" (3,25 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 4" (3,25 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 9' (2,16 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 19' (3,12 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 18' (3,12 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 10' (4,42 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 10' 6" (1,98 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 14' (4,42 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 3" x 14' (3,12 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

889 000 $

Triplex à vendre

N° 983046

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-554-0782

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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