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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2,500.46 pi² (232.3 m²)

Remarques du proprio

Superbe Triplex, coin de rue avec garage détaché, situé dans un secteur paisible à proximité du transport en commun et du parc Bellerive. La propriété a fait l'objet de plusieurs rénovations au cours des 6 dernières années.

  • 2021 Toiture en membrane élastomère 
  • 2021 Revêtement métallique corniche 
  • 2019 Porte & fenêtre entrée principale  
  • 2019 Logement du sous-sol 4 ½ complètement à neuf cuisine et salle de bain chauffage  
  • 2015 Logement du haut cuisine rénovée  
  • 2015 Toiture du garage
  • 2015 Clôture 2015
  • 2015 Chauffe-eaux remplacés (3)

Majorité des portes et fenêtre incluant la porte de garage ont été remplacées. Tous les appartements chauffage indépendants. Revenus potentiels 38 900$.

Les Baux pour le 4 ½ et 5 ½ au deuxième sont reconduits veuillez prendre note que le garage n'est pas loué aucune condition de location s'y rattachent. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
808 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1961
Dimensions du bâtiment
25.07x42.06 pi (7.64x12.82 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
116 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
330 600 $
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Portes
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 9' 11" (4,05 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 16' 5" (3 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' 1" (2,14 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

808 000 $

Triplex à vendre

N° 963031

Avec revenus
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438-835-3660
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