6 chambres
3 salles de bain
3 salles d’eau
Taille du terrain 205,3 m² (2 209,83 pi²)

Remarques du proprio

  • Triplex situé à proximité du parc Bellerive et du fleuve.
  • Le revenu total mensuel est de 2250$ (1er et 2e étage sont 800$/mois et le sous-sol est 650$/mois). Le revenu total annuel est de 27 000$.
  • Le bâtiment a été pieuté en 2002 et la toiture a été refait en 2013.
  • 1er étage : cuisine IKEA.
  • 2e étage : cuisine IKEA, foyer au salon et puit de lumière dans la salle de bain.
  • Bien éclairé.
  • Les planchers ont été refait à grandeur en 2012
  • la peinture 2015.
  • Il y a 2 lockers au sous-sol.
  • Arrêt d'autobus 22 en avant du bâtiment et autobus 410 & 430 à proximité (se rendent au centre-ville directement).
  • 1er et 2e étage sont libres pour le moment : idéal pour propriétaire occupant.
  • Les bâtiments adjacents sont décalés donc on ne les entend pas.
  • les 3 chauffe-eau sont au sous-sol
  • joint de brique refait récemment
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
470 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1959
Dimensions du bâtiment
10,69x7,82 m (35,07x25,66 pi)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
51 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
268 700 $
Année de taxation
2016
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 10' 3" (4,32 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 11" (2,92 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 13' 10" (4,95 m x 4,22 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 9' 7" (1,96 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 11" (2,92 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 8" (3,73 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 16' 2" (4,22 m x 4,93 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 6' 2" (2,9 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' 2" (4,27 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' 11" (3,81 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' 7" (2,44 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 13' 10" (4,95 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
47,37 $
568,48 $
Taxes municipales
232,85 $
2 794,24 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 250,00 $
27 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

470 000 $

Triplex à vendre

N° 707262

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire