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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 205.56 pi² (112 m²)

Remarques du proprio

Condo unité de coin très lumineux toute la journée, avec une grande fenestration. Terrasse en «L» avec vue jardin.
 
Espace de stationnement privé au sous-sol et rangement individuel fermé.

Unité idéale pour une famille avec 3 chambres et 2 salles de bain.

Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.

Système de climatisation avec unité dans le sous-sol, échangeur d'air.
Plafonds d'une hauteur de 8' 9".

Propriétaire occupant depuis la date de livraison, neuf. Condo jamais loué et très bien entretenu.

Plusieurs extras :
·      Planchers chauffants dans les 2 salles de bain
·      Meubles de cuisine et de salle de bain en thermoplastique
·      Walk-in et placards aménagés sur mesure : beaucoup de rangements

Inclusions : 
·      Stores à lattes de bois dans tout le condo

Immeuble

Immeuble sécuritaire et très bien entretenu.

Système de sécurité incendie avec sprinklers et alarme détecteur de fumée.

Construction en béton.

Très bonne insonorisation et isolation supérieure.

Frais de copropriété compétitifs, gestion sérieuse, fonds de prévoyance élevé.

Gymnase équipé et salle commune au rez-de-chaussée, terrasse commune au dernier étage.

Ascenseur.

Localisation

Secteur calme, rue peu passante, à proximité de tous les services et centres commerciaux.

Proche de l'Université de Montréal et d'écoles renommées (Saint Clément, PSNM, Stanislas, HEC, Brébeuf). Garderies à proximité.

Gare Canora accessible à pied et desservant le centre-ville en quelques minutes. À proximité des métros Outremont, Acadie, Édouard Montpetit, de plusieurs lignes d'autobus et du futur REM.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
688 000 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 16' 7" (3 m x 5,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 11' (4,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 10' (4,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 9" (3,73 m x 2,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 2" (1,52 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 5' 6" (2,77 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 4' 10" (2,79 m x 1,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

688 000 $

Condo à vendre

201-2285, Avenue Ekers

Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 921727

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