3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74,32 m²)
Taille du terrain 3 167 pi² (294,22 m²) approx.

Remarques du proprio

Accueillante et chaleureuse propriété qui se démarque par sa façade en pierres et son aménagement paysager qui éblouissent tous les passants!

Magnifique maison lumineuse dans un quartier familial munie de 3 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol aire habitable et beaucoup de rangement.

  • À proximité :

Garderies, écoles, commerces, pharmacie, parcs, piste cyclable avec sentier pédestre, aréna, etc.

  • Transports :

Arrêt d'autobus à deux minutes amenant vers la station de métro Sauvé. À proximité d'autres autobus également pour Montréal et Laval. Train de banlieue et pont PIE-IX.

  • Rénovations à travers les années :

2010
- Chambre du sous-sol agrandie, peinturée et changement du plancher pour céramique
- Plancher flottant dans la salle familiale du sous-sol
2011
- Toit de la maison refait
2012
- Terrasse complètement refaite
- Fenêtres du salon
2015
- Plinthes de chauffage et les thermostats changés
2018
- Escaliers de l'entrée changés
2019
- Planchers flottants dans les 2 chambres et salon du rez-de-chaussée
- Gazon et paysagement refait (pavé uni)

Date d'occupation flexible!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
800 pi² (74,32 m²)
Évaluation municipale
254 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1961

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' 2" (2,95 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 2" (4,27 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 5' 3" (2,92 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 8" (2,95 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 12' 5" (2,87 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 6' 9" (2,9 m x 2,06 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 2' 11" (2,26 m x 0,89 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 8' 7" (2,87 m x 2,62 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 12' (4,8 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
201,50 $
2 418,00 $
Taxes scolaires
28,75 $
345,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

335 000 $

Bungalow à vendre

N° 872843

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