AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 669.52 pi² (62.2 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux au premier étage. Encore sous la garantie de construction neuve. Bâti en 2018 au goût du jour. Le projet familial et sécuritaire "Condos Montjoli" se situe près d'Ahuntsic et des promenades Fleury. La même propriétaire occupante depuis l'achat. 

Comptoirs en granite dans la cuisine et la salle de bain.

Salle de bain avec bain et douche séparés.

Échangeur d'air avec sortie individuelle.

Très bonne gestion de l'immeuble (100 $ de frais de condo par mois).

Unité de coin avec plusieurs fenêtres dans l'air ouvert (salon/salle à manger/cuisine) laissant entrer la belle lumière du soleil. 

Grande chambre fermée avec Walking.

Garage avec prise électrique et robinet d'eau pour nettoyer/laver l'auto.

Rangement discret dans le garage avec porte individuelle (ce n'est pas une cage).

Inclusions:

  • Climatiseur silencieux 25000 BTU acheté en 2018 (refroidit très bien toutes les pièces du condo)
  • Stores (nuit/jour)
  • Luminaires
  • Réservoir à eau chaude
  • Humidificateur d'air
  • Échangeur d'air

Faites vite, car la pandémie tire à ses fins et le retour au travail en présentiel vous fera constater qu'il est préférable de vivre à Montréal afin de gagner du temps et de l'argent perdus dans l'inévitable congestion des heures de pointe. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Précisions
Avec garage
Prix demandé
295 000 $
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Interblocs
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 7' 2" (2,79 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 11' 7" (4,09 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 8' (2,62 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 7' 9" (2,39 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 10" x 9' 10" (5,74 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 1" x 9' (5,51 m x 2,74 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Condo à vendre

106-9992, avenue de Cobourg

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 968644

Avec garage
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-378-8020
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