3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 240 pi² (115,20 m²)

Remarques du proprio

 

Condo de coin (sud-est) , loin du bruit de la rue, d'une superficie habitable de 1240 pi. ca situé au 1er étage d'un complexe de 20 étage.

-LUMINAIRE DANS CHAQUE PIÈCE :
     À cause des plafonds en ciment (recouvert de stuc) la plupart des unités nont pas de luminaires au
     plafond.

-PLANCHER :
    Cuisine et salle à manger : plancher en céramique chauffant.
    Salle de séjour et , chambre principale : bois érable 5 po.
    Chambres (2) : bambou 4 po.

-UNITÉ BI-ENERGIE (THERMOPOME)

-FOYER ÉLECTRIQUE:  ce foyer chauffant offre une ambiance agréable.

-DEUX (2) SALLES DE BAIN COMPLÈTE - rénovées au goût du jour.

    1) douche incluant une douche parapluie et douche téléphone ainsi que céramique neuve au plancher.  

    2) Accessible par le walk-in de la chambre principale dispose d'un bain nouvellement installé ainsi une nouvelle               céramique qui couvre les murs du bain avec céramique correspondante au sol. (2018)  

-LUMINOSITE ABONDANTE:

  • ce condo dispose dune belle luminosité avec ses 2 portes patio et 7 fenêtres

  -PORTE PATIO:

    Deux (2) portes patio avec ouverture des deux côtés,      1) chambre principale      2)salle de séjour 

  -AUTRES:

  • plancher en érable
  • armoire en merisier
  • Récemment repeint
  • Les calorifères ont été changés - 2018
  • Chauffe-eau 2018 Détecteur de fumée - 2019

    Espace de stationnement intérieur

 L'édifice possède:
   1 piscine situé au 20e étage (chauffée, eau salée)
   2 ascenseurs
   1 bain-tourbillon,
   2 bains sauna (femme et homme),
   1 salle d'entrainement,
   1 terrain de tennis,
   1 stationnement extérieur pour visiteurs

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
312 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1982

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Micro-ondes intégré
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 9" (3,35 m x 4,8 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 12' 10" (2,79 m x 3,91 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 12' 1" (2,67 m x 3,68 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 12' 2" (2,03 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 4' 10" (2,13 m x 1,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 10' (1,4 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 7' 9" (1,6 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 60' (6,1 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 7' (1,73 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
104,27 $
1 251,24 $
Taxes municipales
219,69 $
2 636,23 $
Taxes scolaires
37,47 $
449,66 $
Frais de copropriété
330,49 $
3 965,88 $
Assurances
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

312 000 $

Condo à vendre

107-6900, boulevard Gouin Est

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 834348

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