3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,240 pi² (115,20 m²)

Remarques du proprio

Vous désirez la quiétude et la tranquillité d'une maison avec les avantages d'un condo.

Copropriété de coin (sud-est)  , loin du bruit de la rue, d'une superficie habitable de 1240 pi., terrasse de 1200 pi ca

1er étage d'une tour à condo de 20

 

-LUMINAIRE DANS CHAQUE PIÈCE :-PLANCHER :
    Cuisine et salle à manger : plancher en céramique chauffant.
    Salle de séjour et , chambre principale : bois érable 5 po.
    Chambres (2) : bambou 4 po.

-UNITÉ BI-ENERGIE (THERMOPOME)

-FOYER ÉLECTRIQUE:  ce foyer chauffant procure une ambiance agréable.

-DEUX (2) SALLES DE BAIN COMPLÈTES - rénovées au goût du jour.

    1) douche incluant une douche parapluie et douche téléphone ainsi que céramique neuve au plancher.  

    2) Accessible par le walk-in de la chambre principale dispose d'un bain nouvellement installé ainsi une nouvelle               céramique qui couvre les murs du bain avec céramique correspondante au sol. (2018)  

-LUMINOSITÉ ABONDANTE:

  • ce condo dispose dune belle luminosité avec ses 2 portes patio et 7 fenêtres

  -PORTE PATIO:

    Deux (2) portes patio avec ouverture des deux côtés,      1) chambre principale      2)salle de séjour 

  -AUTRES:

  • plancher en érable
  • armoire en merisier
  • Récemment repeint
  • Les calorifères ont été changés - 2018
  • Chauffe-eau 2018 Détecteur de fumée - 2019

    Espace de stationnement intérieur

 COMPRENDS:

  • GARAGE INTÉRIEUR pour votre confort en hiver.
  • PISCINE INTÉRIEURE  à l'eau salée, entièrement rénovée, situé au 20e étage + BAIN TOURBILLON et SAUNA 
  •  SALLE D'ENTRAINEMENT RÉNOVÉE
  • DEUX (2) ASCENSEURS
  •  UN (TERRAIN DE TENNIS 

 Tout près de l'Autoroute 25. Quartier paisible et voisinage très amical. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
299 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1982

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 9" (3,35 m x 4,8 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 12' 10" (2,79 m x 3,91 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 12' 1" (2,67 m x 3,68 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 12' 2" (2,03 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 4' 10" (2,13 m x 1,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 10' (1,4 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 7' 9" (1,6 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 60' (6,1 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 7' (1,73 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
104,27 $
1 251,24 $
Taxes municipales
219,69 $
2 636,23 $
Taxes scolaires
37,47 $
449,66 $
Frais de copropriété
330,49 $
3 965,88 $
Assurances
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 000 $

Condo à vendre

107-6900, boulevard Gouin Est

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 834348

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