2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 790 pi² (73,39 m²)
Taille du terrain 13 400 pi² (1 244,90 m²)

Remarques du proprio

Très joli condo moderne environ 790 pi2 avec stationnement intérieur chauffé cadastré et large balcon
Situé au 1er étage, surélevé de 10 pieds, idéal pour personnes âgées et jeunes familles
Ulysse construction 2010 comme neuf.


Planchers bois ingénierie, grande fenestration, climatisation centrale et intercom.


Prés de tous les services : 3 arrêts d'autobus à la porte, centre d'achats, écoles, parc et 10 min du métro Sauvé.


Situé au sud de Montréal Nord à 5 minutes de St Léonard, 8 minutes Ahnuntsic et 8 minutes de Laval
à 2 pas de la gare Montréal Nord. Secteur très calme.

Ruelle verte avec tables et fleurs, aménagée par la ville

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
189 500 $
Évaluation municipale
176 667 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Garage:

  • Souterrain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 3" x 13' 1" (8 m x 4 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 1" (3,50 m x 4 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 10" (3 m x 3,30 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 6" (2,80 m x 3,20 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' 7" (2,02 m x 2 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
22,17 $
266,00 $
Électricité
57,50 $
690,00 $
Taxes municipales
141,08 $
1 692,93 $
Frais de copropriété
134,17 $
1 610,04 $
Assurances
21,58 $
259,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

189 500 $

Condo à vendre

N° 543931

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