3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 100 m² (1 076,39 pi²)
Taille du terrain 490,1 m² (5 275,39 pi²)

Remarques du proprio

  • Grand condo 5 1/2 aux limites d'Ahuntsic et de Montréal-Nord (district de Marie-Clarac) avec une cour arrière.
  • 5.5 pcs, 3 CAC fermées
  • Planchers de bois franc, céramique cuisine salle de bain
  • Construction 2012 avec normes de haute efficacité énergétique
  • Échangeur d'air et récupérateur de chaleur
  • Air climatisé mural
  • 2 balcons: avant arrière
  • Salle de bain avec douche
  • L'unité à vendre est au rez-de-chaussée, un escalier à monter 
  • L'unité n'a pas d'espace de stationnement au garage
  • Clinique médicale, pharmacie et parc nature tout près

L'immeuble est conçu selon une structure de bois, d'une enveloppe extérieure en maçonnerie et d'une excellente qualité d'insonorisation avec du plancher de béton entre les étages.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
255 000 $
Dimensions du bâtiment
200 m² (2 152,78 pi²)
Année de construction
2012

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 8" (3,80 m x 4,46 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 14' 10" (2,57 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 13' 11" (2,57 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 11' 4" (2,50 m x 3,46 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 4' 2" (1,26 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 8' 1" (3,46 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 16' 7" (5,84 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
32,12 $
385,50 $
Électricité
98,68 $
1 184,22 $
Taxes municipales
173,95 $
2 087,45 $
Frais de copropriété
120,00 $
1 440,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

255 000 $

Condo à vendre

N° 789385

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