2
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,235 pi² (114.74 m²)
Services dans l'immeuble:
- Terrasse privative au toit
Parement extérieur:
- Acier
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Fenêtres
- Planchers
- Toiture
- Terrasse
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Triple ou plus
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Extérieur
- Intérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Rivière / Chute
- Boisé
- Paysager
- Rond-point
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
3e étage
10' 11" x 15' 3" (3,32 m x 4,66 m)
Chambre 2
3e étage
11' 10" x 12' 4" (3,60 m x 3,75 m)
Cuisine
3e étage
9' 6" x 18' 1" (2,90 m x 5,50 m)
Salle de bain
3e étage
6' 2" x 17' 7" (1,88 m x 5,35 m)
Salle à manger / Salon
3e étage
15' 3" x 17' 3" (4,64 m x 5,25 m)
Walk-in
3e étage
6' 2" x 9' 6" (1,88 m x 2,90 m)
Mezzanine
Niveau supérieur
9' 3" x 21' 12" (2,82 m x 6,70 m)
Remarques du proprio
Avoir le sentiment de vivre à la campagne tout en demeurant à Montréal? Tanné de parcourir les ponts soir et matin? Vivre la transition de la maison au condo? Ce condo est pour vous! C'est un coin de paradis bien caché!
Ce plus grand condo de la phase II du site Les Berges de l'Anse est situé au troisième étage avec une terrasse (16 x 17 pi) avec vue sur la rivière des Prairies. Imaginez vos soupers d'été!!!
Très lumineux, il comprend deux chambres, une aire ouverte pour le salon et la salle à manger, une cuisine avec armoires en chêne noir, une salle de bain avec douche (3 x 6 pi) indépendante (2010), un walk-in, de nombreux espaces de rangement, un stationnement intérieur et un extérieur. Il y a deux cagibis dans le stationnement.
Le site longe le parc de la piste cyclable et la rivière. Il est très fleuri et comprend des arbres matures. idéal pour aller prendre des marche ou pour se balader en vélo jusqu'au parc de la Visitation situé tout près.
À proximité du pont Pie-IX et de la 25, de la 440. Vous avez accès en moins de 10 minutes aux commerces de la promenade Fleury, au cégep Marie-Victorin, Centre sportif Regina Assumpta et leurs installations et à l'hôpital Fleury.
La phase II est très bien gérée par son syndicat. La santé financière est excellente et plusieurs travaux ont été faits au cours des dernières années (toit, fenêtres, portes-patio, murets, etc.) La quote-part du condo situé au 12088 est de 10,78 %. Le fonds de prévoyance est d'environ 40 000$ au 1er mai. Pas de mauvaises surprises d'appel de fonds spécial puisque tout est bien entretenu et les travaux sont adoptés dan le plan quinquennal adopté et révisé en assemblée générale annuelle des copropriétaires. Le climat au sein de la copropriété de 12 condos est excellent. Peu de roulement, certains condos ont même été rachetés par les enfants des anciens propriétaires.
Possibilité d'occupation rapide et d'acheter des meubles et autres. Je vends parce que j'ai pris ma retraite et je veux occuper à plein temps ma maison secondaire.
Prenez rendez-vous en communiquant par courriel au b_bedard@hotmail.com ou par téléphone au 514-208-4660.