3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 303 pi² (121,05 m²)

Remarques du proprio

Incroyable propriété ENTIÈREMENT RÉNOVÉE qui comprend de nombreux atouts et avantages. Une visite vous charmera!  

Une MAGNIFIQUE VUE sur le nord et sur la Rivière-des-Prairies (condo situé au 14e étage) pour vous permettre de contempler le nord de Montréal. 

Un GARAGE INTÉRIEUR pour votre confort en hiver.

Une PISCINE INTÉRIEURE pour votre détente au quotidien. Sera ENTIÈREMENT NEUVE (RÉNOVÉE en juillet 2019). 

Une SALLE D'ENTRAÎNEMENT INTÉRIEURE pour le maintien de votre forme physique et surtout votre santé. Cette salle sera également ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. 

Très grand condominium (1303 pieds carrés) complètement rénové. 

Tout près de l'Autoroute 25. Quartier paisible et voisinage très amical. 

Évaluation bancaire à 395,000$ (preuve à l'appui). Le prix de vente est à 24,000$ de moins que l'évaluation bancaire, le MEILLEUR PRIX DU QUARTIER par pied carré et en considérant tout les atouts (rénovations + vue du 14 étage + très grand appartement + garage intérieur). 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Piscine intérieure
Situé à quel étage? (si condo)
14
Prix demandé
371 000 $
Évaluation municipale
395 000 $
Année de construction
1982

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 10' 9" (5,38 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 6" (3,53 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 8' 9" (3,53 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 5" x 18' 2" (7,14 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
42,42 $
509,00 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Taxes municipales
244,67 $
2 936,00 $
Frais de copropriété
380,00 $
4 560,00 $
Assurances
20,83 $
250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

371 000 $

Condo à vendre

1402-6900, boulevard Gouin Est

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 845078

Piscine intérieure
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