3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 303 pi² (121,05 m²)

Remarques du proprio

Incroyable propriété ENTIÈREMENT RÉNOVÉE qui comprend de nombreux atouts et avantages. Une visite vous charmera!  

Une MAGNIFIQUE VUE sur le nord et sur la Rivière-des-Prairies (condo situé au 14e étage) pour vous permettre de contempler le nord de Montréal. 

Un GARAGE INTÉRIEUR pour votre confort en hiver.

Une PISCINE INTÉRIEURE pour votre détente au quotidien. Sera ENTIÈREMENT NEUVE (RÉNOVÉE en juillet 2019). 

Une SALLE D'ENTRAÎNEMENT INTÉRIEURE pour le maintien de votre forme physique et surtout votre santé. Cette salle sera également ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. 

Très grand condominium (1303 pieds carrés) complètement rénové. 

Tout près de l'Autoroute 25. Quartier paisible et voisinage très amical. 

Évaluation bancaire à 395,000$ (preuve à l'appui). Le prix de vente est à 24,000$ de moins que l'évaluation bancaire, le MEILLEUR PRIX DU QUARTIER par pied carré et en considérant tout les atouts (rénovations + vue du 14 étage + très grand appartement + garage intérieur). 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Piscine intérieure
Situé à quel étage? (si condo)
14
Prix demandé
371 000 $
Évaluation municipale
395 000 $
Année de construction
1982

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 10' 9" (5,38 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 6" (3,53 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 8' 9" (3,53 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 5" x 18' 2" (7,14 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
42,42 $
509,00 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Taxes municipales
244,67 $
2 936,00 $
Frais de copropriété
380,00 $
4 560,00 $
Assurances
20,83 $
250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

371 000 $

Condo à vendre

1402-6900, boulevard Gouin Est

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 845078

Piscine intérieure
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire