2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 238 pi² (115,01 m²)

Remarques du proprio

Condo de coin (sud-est) d'une superficie habitable de 1238 pi. carrés situé au 15e étage d'un complexe de 20 étages. Vue sur la Rivière-des-Prairies ainsi que sur le Mont-Royal.

Originalement de 3 chambres, a été converti en 2 chambres avec très grand salon, mais la troisième chambre peut être facilement reconstruite.

Luminosité abondante grâce à ses 6 fenêtres et ses 2 porte-patios.
2 rangements : l'un à l'intérieur du condo et l'autre au sous-sol.
Grand balcon avec plancher en céramique.
1 espace de stationnement intérieur chauffé. Un stationnement extérieur pour les visiteurs.
Situé aux limites de Montréal-Nord à quelques minutes du pont de la A25, arrêt d'autobus à la porte.

RÉNOVATIONS:

  • Grande salle de bain rénovée: bain-douche/bidet/lavabo sur pied/vanité en stratifié/espace laveuse-sécheuse
  • Planchers - 2000 et 2011
  • Armoires de cuisine - Stratifié 

SERVICES:

  • Ascenseurs
  • Caméras de surveillance
  • Piscine chauffée (eau salée)
  • Bain tourbillon
  • Sauna
  • Terrasse extérieure
  • Terrain de tennis
  • Salle communautaire
  • Salle d'entraînement

Possibilité d'occupation rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix réduit
Situé à quel étage? (si condo)
15
Prix demandé
299 000 $
Évaluation municipale
300 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1982

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Granit

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain

Piscine:

  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 21' 6" (2,44 m x 6,55 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 11' (4,8 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 8' 8" (3,71 m x 2,64 m)
Plancher : Granit
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 6' 8" (3,71 m x 2,03 m)
Plancher : Granit
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 20' 10" (7,32 m x 6,35 m)
Plancher : Granit
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' (3,71 m x 3,05 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 9' 2" (4,9 m x 2,79 m)
Plancher : Granit
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 7' 9" (1,73 m x 2,36 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
39,67 $
476,00 $
Électricité
58,08 $
697,00 $
Taxes municipales
231,17 $
2 774,00 $
Frais de copropriété
334,42 $
4 013,00 $
Assurances
29,17 $
350,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 000 $

Condo à vendre

1507-6900, boulevard Gouin Est

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 826529

Prix réduit
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