2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 071 pi² (99,50 m²)
Taille du terrain 1 071 pi² (99,50 m²)

Remarques du proprio

ACCÈS  À LA RIVIÈRE DES PRAIRIES ascenseur, beaucoup d'espaces de rangement,  1 stationnement (BORNE DE RECHARGE ACCESSIBLE) et 1 espace de rangement PRIVÉ AU GARAGE, 1 stationnement extérieur(visiteur), 10 MINUTES du MÉTRO DU HENRI-BOURASSA, piscine/spa/sauna/gym intérieur, salle de jeu/salle de réception/chambres d'invités(hôtel) pour vos invités, etc. Lumineux et tranquille, PRÈS DE TOUS LES SERVICES : écoles, hôpitaux, cliniques, garderies, épiceries, pharmacies, etc. Une visite s'impose!

ACCESSIBILITÉ ET QUALITÉ DE VIE 

  • Ascenseur 
  • AUTOBUS : 48-49-69-143 10 min. (5 arrêts) du métro Henri-Bourassa
  • Stationnement pour vos invités.
  • BORNE DE RECHARGE pour véhicule électrique (AUTORISÉ AU GARAGE) et à proximité
  • GYM & PISCINE INTÉRIEURE, sauna et salle de jeu disponible pour vous et vos invités
  • SALLE DE RÉCEPTION et chambre d'hôtel pour recevoir vos invités. (frais supplémentaires)
  • SYNDICAT de copropriété PRÉVOYANT et À L'ÉCOUTE des copropriétaires.
  • Un concierge sur place qui prend soin de TOUS LE RESTE. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
297 000 $
Dimensions du bâtiment
1 071 pi² (99,50 m²)
Évaluation municipale
273 600 $
Année de construction
1992

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Rivière / Chute
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 21' (5,03 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' 9" (5,49 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 12' (1,02 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' (2,51 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 15' (2,01 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
228,48 $
2 741,80 $
Taxes scolaires
39,62 $
475,40 $
Électricité
161,18 $
1 934,20 $
Frais de copropriété
300,86 $
3 610,32 $
Assurances
49,00 $
588,00 $
Frais de location
15,91 $
190,92 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

297 000 $

Condo à vendre

205-3591, boulevard Gouin Est

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 757648

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